Compra de casa - No tengo idea de lo que uno puede permitirse

No veo así la factura de 3.200 euros para el proyecto. Eso significaría que invertiríamos todo el dinero sobrante de 30 años, y entonces no podríamos ahorrar nada para las vacaciones. Y gastar más del 50% del neto en la casa tampoco suena bien, ¿no?

Por supuesto que tengo los documentos, no es que los haya tirado... están en una caja con todo lo que no se tira.

He deducido de tus posts:

[*]Tenéis 6000€ netos.
[*]Pagáis 1200 de alquiler con gastos incluidos.
[*]Tienes 700€ mensuales en créditos.
[*]Y podrías ahorrar entre 1000 y 1500€ si quisieras.

Tampoco tienes que gastar los 3200 completos en cuota + gastos + reservas. Pero esa es la zanahoria que, según tus posts, es alcanzable. Si a partir de hoy ahorras ese dinero durante 12 meses, sabrás si fue realista.

Por cierto,

Me imagino que muchos "no académicos" están mejor organizados en estas cosas... para mí de lunes a viernes solo existe levantarme, trabajar e ir a la cama. Muchas cosas se quedan pendientes. Con niño, aún más, porque cada minuto libre es para el niño.

Estoy en casa desde las 8 de la tarde, me levanto a las 6:30. No es una excusa, otros también lo hacen, pero no somos los mejores en eso.

Construir o comprar una casa requiere ya bastante tiempo. No se debe subestimar.

Henrik va simplemente a vuestro banco habitual y dejad que os asesoren sobre lo que podríais permitiros. Después veremos qué hacer.

Preparáos para que un buen banquero diga lo mismo: pagar los créditos y luego contratar una financiación para la construcción.

El peor escenario para mí sería que, después de pagar los créditos pequeños, obtenéis una financiación del 110 % debido a un muy buen ingreso.

¿Cuánto ascienden los créditos pequeños y qué tan realista es devolverlos en un plazo de 12 a 18 meses?

Ser académico no significa nada. Ojalá no lo hubiera dicho. Terminar una carrera actualmente no es realmente difícil... Solo quería crear una base como imagen para que se vea que ambos tenemos ingresos normales y un título decente.

Puedo imaginar que muchos "no académicos" están mejor organizados en estas cosas... para mí, de lunes a viernes solo consiste en levantarme, trabajar e ir a la cama. Muchas cosas se quedan pendientes. Con un hijo, aún más, porque cada minuto libre pertenece al niño.

Estoy en casa desde las 20:00, me levanto a las 6:30. No es una excusa, otros también lo tienen, pero no somos los mejores en eso.

tengo que decir algo sobre ser académico. Hice un "diploma de yodel" por la noche. (así lo llaman los colegas). Ahora gano mis 85K al año. Sin bachillerato pero con diploma de yodel.

No hay que presumir de eso. Hay técnicos cualificados en la industria que también llevan a casa entre 70 y 85K.

Ser académico no significa nada realmente. Ojalá no lo hubiera dicho. Terminar una carrera no es realmente difícil hoy en día... Solo quería establecer una base como imagen, para que se vea que ambos tenemos ingresos normales y un título decente.

Puedo imaginarme bien que muchas personas "no académicas" están mejor organizadas en estas cosas... para mí, de lunes a viernes solo consisten en levantarme, trabajar e ir a la cama. Muchas cosas simplemente se quedan pendientes. Con un niño aún más, porque cada minuto libre pertenece al niño.

Estoy en casa a partir de las 8 de la noche, me levanto a las 6:30. Eso no es una excusa, otros también lo tienen, pero no somos los mejores en eso.

¿CUÁNDO piensas ocuparte realmente de la casa? Ni siquiera empezaré con el jardín. Bueno... también me hago esa pregunta a mí mismo. También trabajo entre 60 y 70 horas a la semana. Todavía no he encontrado una respuesta para eso. Excepto quizás: contratar ayuda doméstica, jardinero/paisajista, limpiacristales, etc. Probablemente os falte el dinero necesario para eso...

Hola ,

no he leído todo el hilo (solo las páginas 1-3 y 10-11) - no tengo tiempo para más. Por lo tanto, puede que ya te haya dado la respuesta en las otras páginas.

Creo que la mayoría de los usuarios que responden aquí no tiene problema con la financiación en cuanto a ingresos y suma financiada. El problema está más bien en el temor de que no logréis cambiar vuestro estilo de vida de un día para otro.
Escribes al principio que tenéis gastos "normales" para el sustento de entre 1.000 y 1.500 euros. Pero suele ocurrir que a veces llegan a ser entre 2.000 y 2.500. Teniendo en cuenta que no habéis ahorrado capital propio, este "suele ocurrir a menudo" es más bien la regla y los 1.000-1.500 la excepción (yo también incluyo las vacaciones en "sustento").

Simplemente hay dudas sobre si seréis capaces de cambiar definitivamente de mentalidad y mantener vuestros gastos de vida de forma permanente en el nivel "normal" que describes. Si podéis hacerlo, tenéis que aclararlo vosotros mismos. Para ello deberíais sentaros con calma y hablar tranquilamente, sin emociones. Para ti y para tu esposa debe quedar claro que con la compra y renovación de la casa, la vida anterior se acabó. Por cierto, esto también significa que en ocasiones hay que cocinar uno mismo (yo lo consigo casi todos los días, aunque paso más de 13 horas diarias fuera de casa incluyendo desplazamientos al trabajo).

Aquí se ha dado alguna vez un consejo que deberíais seguir:
Llevad un libro de cuentas doméstico. No es necesario que registréis cada artículo de la compra individualmente, podéis agruparlos (por ejemplo, alimentos XXX). Pero gastos como ropa, zapatos, etc. deberían aparecer individualmente. Así veréis a dónde va el dinero (también los retiros en efectivo). Pero —y esto es mucho más importante— o aprendéis con el libro de cuentas la "disciplina del gasto", o no. Si no lo aprendéis, olvidad el tema de la casa.

Ah, y: Eliminad los créditos de consumo tan pronto como sea posible.

PD: Yo también necesito trajes y zapatos apropiados —todos los días. Sin embargo, por regla general me basta con comprar un traje nuevo al año (a veces "gustosamente" por más de 500 euros a medida), ya que los otros trajes todavía pueden usarse después de 3-5 años (o incluso más). Y siendo honesto: ¿Quién necesita más de 5 trajes?

Hola,

ya tienen un hijo y quieren 1-2 niños más. ¿Creen que ambos van a trabajar a tiempo completo con 2-3 niños en casa? ¿Qué harán todo el día? ¿Estar sentados hasta la noche en el cuidado infantil de la escuela? No podría imaginar eso para mis hijos. En su lugar, yo ahorraría primero y luego vería cuánto se puede costear con niños.

Saludos
Sabine