Compra de casa - No tengo idea de lo que uno puede permitirse

No uso nada y sin embargo sé dónde va mi dinero....

Me hablas desde el alma...

Acabo de sentir que es una irresponsabilidad no llevar un aparato/programa/libro de cuentas así

Y un consejo para el TE:

Abrir una cuenta de ahorro a la vista y empezar a ahorrar. Mientras no haya un objeto/terreno concreto (lo cual puede tardar bastante), pagar las cuotas normalmente, de modo que siga habiendo menos dinero para gastar/tirar.

Si existe una intención de compra del cien por ciento, entonces liquidar los préstamos personales abiertos con lo ahorrado (la deuda pendiente será menor para entonces) y destinar el resto al financiamiento.

Además, os recomiendo que penséis antes qué os queréis permitir y no qué podéis permitir.
Por ejemplo, ¿debe ser una casa independiente o también podría ser un dúplex o una casa adosada?
¿Cuántos metros cuadrados debería tener el objeto y cuántas habitaciones? ¿Os basta con un jardín con zona de juegos para los niños o queréis montar una granja de ponis?

Así nosotros nos hicimos un plan, después renunciamos a construir y nos centramos en inmuebles existentes. Según el banco, podríamos obtener 400k, pero nuestro presupuesto máximo lo habíamos establecido en 250k. Después compramos de forma privada, mediante un anuncio en el periódico, un dúplex construido en 2007 como inmueble existente por 235k.

¡Os deseo mucho éxito!

¿Tenéis 10000 de crédito de consumo más crédito estudiantil más BAföG o 10000 todo incluido?

no, unos 10k aproximadamente aún abiertos actualmente y que ya se están pagando. dentro de eso también hay un crédito escalonado. BAföG llegará en algún momento, 10k, de mi esposa.

Bueno, estoy bastante seguro de que para fin de año habremos pagado todos los créditos pendientes (excepto el BAföG). Entonces estaríamos en total a 0, excluido el coche, como mencioné, y luego llegará el BAföG en algún momento. No sé bien cómo funcionan los pagos, intereses y amortización allí.

Pero la tendencia sería desde el comienzo del año, y cuando llegue el BAföG, pagar todo también simplemente. Prefiero quitarme eso y que el coche siga funcionando normal, a la inversa, aunque quizás eso sería más inteligente para el scoring..!?

quiero decir que en el [bafög] hay un descuento por un pago rápido. deberían revisarlo.

Un consejo sobre tus créditos personales al 0%, cancélalos tan pronto como puedas. No tienes que pagar ninguna penalización por pago anticipado y lo solucionas. Ahora es un buen momento, toma la devolución de impuestos y luego cancela, toma los pagos de bonificación/comisiones y haz lo mismo. Así tendrás una visión clara más rápido. Con nosotros también fue así y aprovechamos cada pequeño "aguacero de dinero" para cancelar cosas.

quiero decir que en el BAföG hay un descuento si se devuelve rápidamente. deberían comprobarlo

Sí, realmente puede valer la pena.

Si no pueden pagar ambos, es decir, créditos de consumo y BAföG, sino solo uno de los dos, yo dejaría correr los créditos de consumo, ahorraría y luego devolvería el BAföG de una sola vez.