Compra de casa - No tengo idea de lo que uno puede permitirse

Ahora no debería tomarse más de un 1/3 del neto, o no más del 40% del neto; se debe tomar lo que sea menor.

1/3 siempre será menos que el 40%

1/3 será siempre menos que el 40%

Al menos uno que lee mis publicaciones detenidamente

¿Cómo se calcula aquí? ¿No depende también mucho el plazo y el saldo pendiente en la cuota mensual en combinación con la amortización y el tipo de interés? ¿O tengo un error de pensamiento? Eso sería menos amortización y eso no funciona con parámetros malos, ¿verdad? Pensaba que el 2% hoy en día era mucho... Antes muchos solo tenían el 1%... pero como se ve no soy un experto..

El plazo es solo una combinación de amortización inicial y tipo de interés. Es decir, cuanto más bajo sea el interés, mayor debe ser la amortización para llegar al mismo plazo y pagar el préstamo por completo.

Ejemplo: Con un 5% de interés como antes, "bastaba" con un 1% de amortización inicial para terminar en ~37 años (la cuota se mantiene igual durante el plazo, pero la distribución interés/amortización cambia en préstamos clásicos de anualidades).

Con un 1,5% y un 1% de amortización, el plazo calculado sería de 62 años.

Ahora por favor cálmense todos un poco y no asusten otra vez de inmediato a nuestros nuevos miembros del foro.

Para todos nosotros, el tema de construir/precios de construcción, créditos fue en algún momento algo nuevo.
mencionó al principio que está completamente al inicio del tema.
Déjenlo buscar un poco en el foro para que encuentre precios de construcción realistas y condiciones de interés, y luego tendrá que pensar si quiere o no limitar su estilo de vida.
El ingreso para construir está generalmente disponible. El capital propio absolutamente necesario, si realmente quiere construir, también puede ahorrarlo relativamente rápido, de modo que no será un financiamiento del 130% sino "solo" del 110%.

Respuesta al título: "No tengo ni idea de lo que uno puede permitirse...."

No podéis permitiros nada en relación con la construcción de una casa en este momento. Si pudierais permitiros algo, no financiaríais consumo.

el empresario con 20k otra vez