Compra de casa - No tengo idea de lo que uno puede permitirse

Plante una pregunta provocadora a los muchos propietarios que evidentemente hay aquí. Con "todo ese estrés" y cosas como "la vida cambia por completo, es decir, financieramente" y riesgo sin fin... ¿por qué alguien querría entonces vivir en una casa, cuando generalmente existe el debate de fondo sobre si eso es realmente una ventaja? Por supuesto, en comparación con vivir en un apartamento alquilado.

¿Cuáles son las ventajas frente a tantas cosas negativas? Esto realmente me hace reflexionar, ya que nunca habría esperado tales reacciones, especialmente aquí.

Una casa propia... algunas cosas no se pueden explicar.

Planteo una pregunta provocadora a los muchos propietarios de viviendas que evidentemente hay aquí. Con "todo este estrés" y cosas como "la vida cambia por completo, financieramente hablando" y riesgos sin fin... ¿por qué alguien debería entonces comprar una casa, cuando de todas formas hay una discusión fundamental sobre si todo esto es realmente una ventaja? Por supuesto, en comparación con un piso de alquiler.

¿Cuáles son las ventajas frente a tantas cosas negativas? Esto realmente me hace pensar, ya que especialmente aquí nunca habría esperado tales reacciones.

Puf - hace medio año hubo un hilo que trataba exactamente este tema. Quizás aún lo encuentre entre mis > 1.000 publicaciones.

Ja - fue más rápido de lo que pensaba. Mira aquí:

Este es un problema básico que cometen muchas parejas sin hijos: se escucha con tanta frecuencia que piensan que como máximo un año después del nacimiento la pareja puede volver a trabajar a tiempo completo - sí, claro .

Pero nosotros esperábamos al segundo hijo y empezamos a construir solo después. Además, éramos conscientes de que mi esposa trabajaría a tiempo parcial al principio - en comparación con el trabajo de 450 euros, se planificó un neto mayor.

Pero una vez que se alcanza/sobrepasa la cifra de 40, uno se ve presionado desde otro lado. En algún momento, la casa debería estar pagada - idealmente antes de la jubilación. No puedo dejarle todo a mi esposa (que es unos años más joven) .

Has tenido que escuchar muchas cosas y la mayoría con razón.
¿Qué haría yo en tu lugar?
1. Hacerme consciente de cuánto dinero necesito realmente para vivir - no necesité un libro de cuentas, sino que revisé mis extractos bancarios. No importaba si los 100 € en efectivo se gastaban en la cantina o en la cerveza después del trabajo - el dinero se había ido.
2. ¿Cuáles son los gastos planificados/próximos? - Un segundo hijo reduce el posible ingreso y cuesta mucho dinero (plaza en la guardería, durante la época escolar plaza en el centro de día, etc.)
3. ¿Cuáles son los ingresos previsibles? (La prestación por maternidad/paternidad no es mucho - ¿existen plazas en la guardería?)
Necesitas esto para ti y para tu cita en el banco - con esto puedes preguntar en el banco cuánto crédito podrías obtener (máximo), después tienes que ser consciente de cuánto confort debes renunciar para ello (Italia en lugar de República Dominicana).

Cuando tienes tu límite personal y tu margen de crédito, sabes cuánta casa puedes permitirte. Lo problemático será entonces encontrar la propiedad que cumpla con vuestras exigencias y que entre en el límite de precio, porque ya hay muy pocas ofertas,...
Terminé la financiación con mi esposa cuando ella todavía trabajaba. Ahora mi esposa está en casa con el tercer hijo (al menos 3 años). Eso significa que tenemos que cubrir nuestro crédito con un salario + alimentar a 3 hijos. Pero eso ya lo teníamos en cuenta al firmar el contrato de crédito. Usuarios aquí en el foro quieren llamar tu atención sobre esos pequeños detalles. Si lo tienes en cuenta o no es cosa tuya.

Gracias, f-pNo - lo que llama la atención en el hilo es que se habla principalmente de construir uno mismo, es decir, planificación, solicitud de permiso de construcción, etc. ¿posiblemente incluso con arquitectos? ¿Son siempre casos en los que uno hace mucho por sí mismo o solo es el propietario y en realidad hacen todo los demás?

Entonces hay casos desde cero, es decir, planificación, diseño, construcción, etc., o casas prefabricadas donde una parte ya está hecha y uno puede seguir trabajando en el interior por sí mismo, etc.

Lo que quiero decir es que el hilo se refiere más a hacer todo uno mismo desde cero y no a comprar una casa existente en comparación con alquilar una casa existente.