Compra de casa - No tengo idea de lo que uno puede permitirse

sí, queda sobrante y luego se va de vacaciones y se gasta. Quizás otra persona define sobrante de manera diferente.

La definición de sobrar es muy simple. Lo que sobra, no se gasta.
Ustedes gastan todo, así que tampoco tienen nada sobrante. ¿O acaso he pasado por alto que en algún lugar todavía tienen ahorros?

Tampoco sé exactamente para qué se va mi dinero en efectivo, eso sería demasiado estresante para mí. También compramos cuando hacemos compras y no tenemos un presupuesto mensual para alimentos o algo así.

Ese es su problema, no tienen idea de sus finanzas. Cuando hay dinero, se gasta. Entonces se vuelve difícil mantener el control y salir adelante en la construcción de una casa.
Eso es lo que muchos ya han intentado transmitirles.

Al final, tendrán que restringirse mucho con una casa. ¿Están dispuestos a hacerlo?

así que en el momento en que uno tiene una casa, planea, compra, para mí siempre cuenta:

Crédito + gastos adicionales + reservas. Para mí está claro tener estas cosas. Para todo lo demás hasta ahora, en realidad tenemos seguros.

Claro, siempre puede pasar algo con el niño, pérdida de trabajo, etc., donde se habría puesto difícil, pero hasta ahora también sabíamos que en teoría sería posible con un salario perdido, por ejemplo, en un caso serio.

Pero también sé que el escenario actual no sería ideal en cuanto al riesgo y al qué pasaría si.

Tampoco sé exactamente para qué se va mi dinero en efectivo, eso sería demasiado estresante para mí. También hacemos las compras cuando compramos y no tenemos un presupuesto mensual para alimentos ni nada por el estilo.
Creo que muchos no entienden ese punto, porque para muchos probablemente sea un absoluto tabú vivir así.
Tampoco sé exactamente cómo es el total de los créditos, eso probablemente también sea un tabú para muchos. Tengo que buscar los documentos

Vamos, no me hagas reír... casi no puedo trabajar de la risa. ¿Qué cosas escribes? ¿Es todo eso realmente en serio? ¿O quizás solo eres un troll que quiere burlarse de nosotros aquí? ¿De verdad quieres ser académico? Nos estás mintiendo descaradamente. ¿Quién te va a tomar en serio así?

*negando con la cabeza*

También debería leerse mi primera frase en el primer mensaje... planeamos en los próximos meses/años...

Sí, pero entonces salió rápido la idea de comprar una casa *ahora*; también porque a la mujer le gusta tener algo directamente. Pero ya hemos pasado por eso.

aproximadamente 700 euros de créditos menos,

¿Aproximadamente en 15 meses estarán pagados? ¿O más tarde?

Si, digamos, a partir de ahora guardas 1333 EUR en el mismo período, también tendrás 20000 de capital propio en 15 meses. Entonces oscilarías entre tus opciones 2 y 3 para compra de segunda mano / obra nueva a través de promotor; en obra nueva en terreno puede ser también opción 3 en NRW; posiblemente incluso un poco la 4. (Suposición; terreno por 120000 sin agente inmobiliario).

En obra nueva, por supuesto, falta bastante para poder mudarse; considerablemente más que con el

Y como también has mostrado que le guardas el dinero a ella, no solo tenéis 20.000 € de capital propio, sino que luego tenéis 700+1333+1200 € ~3233 € disponibles para vuestro proyecto. Eso es más que suficiente, también para reservas y necesarias reformas en una propiedad de segunda mano.

El problema es que el evaluador de plausibilidad del banco saltará directamente si consideras los 5000-6000 € netos del primero en el contexto.

Deberíais realmente llevar durante unos meses un "libro de gastos".

No sé exactamente cómo es la suma total de los créditos, probablemente sería un no-go para muchos. Tengo que buscar los documentos

Tampoco agradará al banquero ni al intermediario. Quieren copias de los contratos/extractos etc.

Vamos, deja de hacer eso... me muero de risa y no puedo ni trabajar. ¿Qué cosas escribes? ¿De verdad es todo en serio? ¿O acaso eres solo un troll que quiere burlarse de nosotros aquí? ¿De verdad quieres ser académico? Nos estás tomando el pelo. ¿Quién te va a tomar en serio?

*negando con la cabeza*

¿Qué es exactamente lo que no me crees ahora? Es totalmente serio al 100%. Lo gracioso es que soy yo quien en mi círculo de conocidos es el más ordenado con los documentos y la sensatez. Otros viven realmente como en los EE.UU. y a mitad de mes simplemente no tienen dinero, piden prestado, etc... así que hay casos mucho más extremos que el nuestro... Pero claro, ahora incluso se me acusa de estar tomando el pelo a alguien... algo tonto de alguna manera.

entonces, en el momento en que tienes una casa, planeas, compras, para mí siempre cuenta:

Crédito + costos adicionales + reservas. Para mí está claro tener estas cosas. Para todo lo demás hasta ahora tenemos seguros.

Claro, siempre puede pasar algo con el niño, pérdida de trabajo, etc., donde habría sido apretado, pero hasta ahora sabíamos que, en teoría, con un salario que se pierde, por ejemplo, se podría manejar en caso serio.

Pero también sé que el escenario actual, por supuesto, no sería ideal en cuanto a riesgo y qué pasaría si.

Falso. el escenario actual es completamente LOCO....

Me repito con gusto... lo sensato sería:

Paso 1) Olvidar primero la construcción/compra de la casa

Paso 2) Pagar deudas / establecer un plan de presupuesto y actuar en consecuencia

Paso 3) Aprender los fundamentos del manejo del dinero

Paso 4) Ahorrar para costos adicionales de construcción... 30k es una buena suma inicial aproximada...

Paso 5 opcional) Ahorrar capital propio... 10-20% como cifra aproximada... perfecto 30%

Puedo pintarte los 5 puntos también como imagen... tal vez así sea mejor recibido