单家庭住宅的平面图设计（城市别墅，140平方米）位于坡地，带双车库

  • Erstellt am 2018-07-13 11:06:26
F

Franky73

2018-07-15 15:35:36
  • #1
我早就这么做了！我已经说过我多么震惊，那个建筑工程师简直是完全不行！只是目前我对“专家”的说法真的很怀疑！也很庆幸自己及时在这里注册了……请相信我！

不过现在肯定得继续走下去了！
 
F

Franky73

2018-07-15 15:42:45
  • #2
不是，应该是所有东西都包括在内。建筑工程师已经建造过或者让人建造过这样的房子。我也曾实地考察过。这是一个来自立陶宛的供应商，想进入德国市场。建筑工程师年过六十，曾在其他预制屋供应商处工作多年。他说他们的构件也是在波罗的海国家生产的，报价便宜仅仅是因为不需要支付庞大的管理费用——因为是新进入者！是的，是的，人怎么能这么天真呢！
 
Z

Zaba12

2018-07-15 15:59:06
  • #3
我真的是快受不了了。你现在拿着一个5万欧元的立陶宛木屋，还有1.1万欧元的浴室和电气预算。但是你又想要那种带漂亮浴室和所有理想配置的高级房子。

然后你还给我们展示了Katja的一个个性化户型图，但你脑子里还是想着那个立陶宛的小狗窝，可能他们不造个性化房子，而是按固定模式建造。

你简直是在开我们所有人的玩笑。你远远不是天真无邪，那已经是超出了好几个层次。
 
Y

ypg

2018-07-15 15:59:56
  • #4
或者.... 6144 瓷砖工人在 140 平方米上... 这不到 50 欧元... 材料也没有在任何地方列出....
 
Z

Zaba12

2018-07-15 16:07:12
  • #5
再说一遍我的建议。卖掉 Grundstück，然后去找一个 Bauträger。全部一手购买，直接搬进去。

你们的净收入是多少？你们能承担得起 400k€ 吗？
 
B

Bookstar

2018-07-15 16:12:01
  • #6
成本估算简直是个笑话。电气只要5000欧元？这到底是怎么回事？即使是最简单的单户住宅电气费用，也轻松要花费一万到一万五千欧元。但那里除了插座、灯开关和几个[EDV Dosen]外，什么都没有。

这只是一个例子，而且贯穿始终。总的来说，成本估算大概要乘以2到2.5倍，那样才合适。

太棒了！
 

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