Fehler in der Finanzierung?

[Uwe82]

Wenn ich ein Auto kaufe erklärt mir der Autohändler ja auch nicht erst die Software des Steuergerätes sondern zeigt mir das Auto, wichtige Daten dazu und nennt den Preis.

Und lässt den Hinweis weg, dass nach 150.000km der Feinstaubfilter für einige Hundert € getauscht werden muss. Genauso wie der Banker den Hinweis weglässt oder so in sich rein nuschelt, dass sich nach 10 Jahren wegen dem Bausparvertrag die Rate um ein paar Hundert € erhöht .

 

[Peanuts74]

Wenn ich ein neues Auto kaufe gehe ich im Normalfall nicht davon aus, dass keinerlei Wartungskosten auf mich zukommen. Wie hoch diese sind, ist auch nicht vorhersehbar bzw. vom Käufer und dessen Nutzungsverhalten selbst mit abhängig.
Wenn ich aber bewusst verschweige, dass genau am Stichtag X die Rate um hunderte Euro steigt, dann ist das in meinen Augen schon etwas anderes.
Aber vielleicht habe ich einfach nur zu hohe Erwartungen an die Moral...

BTW, gewisse Teile wie Reifen, Bremsen, Batterie usw. müssen bei jedem Auto getauscht werden und dafür gibt es zum Teil auch Erfahrungswerte.
Eine Finanzierung einer Immobilie ist jedoch IMMER etwas persönliches.

 

[Rollo83]

Ich zahl 10 Jahre und 50.000€ in den Bausparvertrag ein, Rate logischerweise 416€ pro Monat und muss dann aber 50.000 € innerhalb 6 Jahren zurück zahlen was dann einen Anstieg auf knapp 700€ bedeutet. Also 300€ mehr und das bei einer vergleichbar geringen Summe.

Bei einer höherem Summe im Bausparvertrag könnte ich mir auch eine deutlich höhere Rate vorstellen.

 

[Uwe82]

Bei einer höherem Summe im Bausparvertrag könnte ich mir auch eine deutlich höhere Rate vorstellen.

Genau das ist der Haken. Das lässt sich aber durch Auslaufen anderer Bestandteil wieder kompensieren, aber dazu muss man es eben wissen.

@Peanuts74: Du merkst jetzt selbst, dass der Autovergleich hinkt, wenn Du sagst, dass der Immobilienkauf etwas persönlicheres als ein Autokauf ist

 

[Sebastian79]

Naja, ich hab auch die Finanzierung komplett über TA-Darlehen laufen (ok, bis auf 1x KFW) - die Rate bleibt auch nach der Auszahlungsphase gleich...die ganzen elenden 30 Jahre lang.

Und nur das war für uns wichtig - inklusive dem, dass wir den Kredit bekommen haben und mit der rate unter unseren Maximalvorstellungen blieben.

 

[Rollo83]

Mir fällt grad auf das ich die 50.000€ logischerweise noch mit 1,5% verzinsen muss das ist mir glatt durch gegangen. Sind also noch nen paar € mehr und somit kann man grob sagen das sich die Rate verdoppelt.