Na, DAS höre ich doch mal sehr gerne.und die Bank beglücken.
das ist alles reine Spekulation und ziemlich riskant. nur weil man den Vermieter nichts mehr zahlt sondern einer Bank, wird man dadurch nicht irgendwann reich. solange die miete deutlich tiefer ist als die Finanzierungshöhe, könnte man stattdessen auch das gesparte Geld anlegen. die Rendite sind derzeit zwar für den Allerwertesten, trotzdem ist es nicht garantiert, das das Haus am ende mehr abwirft. man baut/kauft ein Haus, weil es mehr Lebenskomfort gibt.. Wir wollen anstatt den Vermieter zu beglücken in einem schönen Haus wohnen und die Bank beglücken. Nach ca. 20 Jahren das Haus wieder verkaufen, meinetwegen auch als 0-Rechnung und dann sehen was möglich ist mit LV, evtl. Erbe. Damit wir bei 0 rauskommen müssten wir das Haus für. ca. 250.000€ verkaufen. Das ist momentan weit unter Marktwert. Ob wir die LV als Tilgung oder nicht benutzen würden wird man dann sehen..
Ja, mhm. Also der Sinn ist doch seine Finanzierung schnellst möglich ab zu bezahlen. Je länger die Laufzeit umso mehr Zinsen fallen doch an.@f-pNo Genau in diese Richtung geht die Überlegung. Nach den 20 Jahren wird auch die LV meiner Frau fällig. Kinder haben wir 2, wobei die kleine lieber ein Pferd hätte als ein Haus
Wir wollen an der hessischen Bergstraße bauen. Zentral zwischen Mannheim und Frankfurt. Sehr gute Autobahn- und Bahnanbindung.
Wir haben jetzt eine Kreditsumme von ca. 260.000€ mit 1% Tilgung und 2,4% Zinsen über 15 Jahre bei einer Bank und 2 x 50.000€ bei der KfW (0,85% und 1,35%). Macht eine monatliche Belastung von 1065.00€ + NK.
Das kann eine klassische Killerfinanzierung werden. Nach 15 Jahren ist (wenn keine / wenig Sondertilgungen geleistet werden) noch ein Riesenbatzen Schulden übrig. Wenn die Konditionen dann angezogen sein sollten (was ich persönlich für ziemlich wahrscheinlich halte), dann führen selbst geringere Erhöhungen zu einem bösen Anstieg der monatlichen Belastungen.Wir haben jetzt eine Kreditsumme von ca. 260.000€ mit 1% Tilgung und 2,4% Zinsen über 15 Jahre bei einer Bank und 2 x 50.000€ bei der KfW (0,85% und 1,35%). Macht eine monatliche Belastung von 1065.00€ + NK.