Bonne offre pour une jeune famille ? Acheter oui ou non

  • Erstellt am 04.01.2021 07:35:52

Hausbautraum20

05.01.2021 07:28:42
  • #1


Je noterais soit vraiment tout, parce que c'est justement pour les euros qu'on ne considère pas qu'il s'agit.

Ou plus simplement, je paierais tout ce qui est possible par carte et je me donnerais par exemple 100€ par mois pour la petite monnaie restante. Si on ne s'en sort pas avec ça, il faut réfléchir à ce qui a mal tourné et sinon tout va bien.

Un style de vie gaspilleur n'est alors certainement plus possible pour l'auteur du sujet. Je préférerais une maison à des ongles vernis, un iPhone ou une voiture. Mais cette décision doit bien sûr être prise par chacun.
 

Joedreck

05.01.2021 07:34:22
  • #2
Tableau Excel. Une fois les coûts fixes mensuels, les coûts fixes annuels répartis sur le mois, puis les coûts variables. Il suffit de toujours demander les tickets de caisse, de mettre une boîte dans la cuisine et d’y mettre tout dedans. À la fin du mois, consacrer une heure pour tout inscrire.

Sur le sujet : je reste sur la caisse trop étroite. Comme les personnes avant moi, je recommande vivement de décomposer la dernière année à partir des relevés bancaires. Cela m’a aussi ouvert les yeux il y a 2 ans. Une des premières actions a été d’ouvrir un comparateur et de comparer tous les contrats. Cela a été TRÈS rentable.

Et je continue aussi à mettre en garde contre le fait de se surcharger. Avec un taux d’intérêt de plus de 1,2 % sur 10 ans, on voit aussi comment la banque évalue cela.

Mon appel urgent pour vous donner des certitudes : asseyez-vous ce soir et notez TOUS les coûts de l’année dernière. Déchets, téléphone, portable, tout simplement tout. Dépenses exceptionnelles telles que coiffeur, ongles, etc. Prendre en compte vêtements, cosmétiques, et ainsi de suite. Aussi précisément que possible.
Si vous avez ensuite la mensualité, plus les charges, plus la provision pour entretien, moins le loyer charges comprises actuel, ALORS cela peut éventuellement fonctionner. Et seulement si les voitures sont encore dedans. Les coûts aussi pour le contrôle technique, pneus, usure. La vidange coûte par exemple entre 70 et 250 € et contribue nettement à la durabilité.
Si la machine à laver tombe en panne, les 400 € ne doivent pas faire mal.
Si vous roulez avec une vieille caisse en conduite accompagnée [TK] et que vous avez un accident en hiver dont vous êtes responsable, les 3000-5000 € pour la prochaine caisse ne doivent pas faire mal. Et ainsi de suite.
Ne comptez que sur les subventions légales ou contractuelles.
L’héritage doit absolument être écarté. Personne ne sait ce qui va arriver.
Le chauffage par exemple PEUT encore fonctionner 20 ans. Ou les taxes CO2 obligent à le remplacer, ou autre chose casse. Ou les réservoirs ont vieilli et doivent être changés.
Ou, comme cela s’est produit chez un fabricant renommé, une petite pièce importante n’était plus disponible et le chauffage ne pouvait plus fonctionner sans.
Si dans 5 ans il tombe en panne avec la voiture et la machine à laver, les 13 000 € doivent être là. Pas peut-être, mais ils doivent être là.

La maison est sûrement sous-évaluée et je la prendrais aussi. Elle est vraiment jolie. Mais même une jolie maison sous-évaluée coûte de l’argent et il faut pouvoir se le permettre.
 

Winniefred

05.01.2021 07:48:39
  • #3
Oui, la maison est une très bonne offre. Mais à quoi cela sert-il si on ne peut pas se le permettre ? Je me demande que la banque propose même un financement pour cela. Le taux d'intérêt est très mauvais, la durée d'engagement trop courte. Je ne signerais pas comme ça non plus. Ou alors c'est avec les yeux complètement fermés et c'est la majoration de risque qu'ils vous appliquent. En fin de compte, tout repose sur ton revenu.

Si ta femme reprend le travail sous peu, disons à 70-80 %, c'est faisable de mon point de vue. Mais chacun doit en décider.
 

Baranej

05.01.2021 08:08:43
  • #4
Pour cette offre, je prendrais probablement simplement le risque (la banque semble vouloir jouer le jeu). Si vous voyez dans les 1 à 2 premières années que vous ne vous sentez pas à l’aise dans la situation financière et que vous restez sur l’idée que la femme continue à travailler fortement à temps réduit, alors vous pourriez, en dernier recours, simplement vendre. Avec cette maison, cela ne devrait pas poser de problème.
 

Stefan2.84

05.01.2021 08:13:43
  • #5
Que le fait de conserver les tickets de caisse chaque mois est une bonne idée. Sinon, on peut toujours consulter les mouvements du compte en ligne comme mentionné ici. Et ensuite j’écris tout. Bonne idée. Ça m’intéresserait. Il y a sûrement un potentiel d’optimisation.
Sur le sujet : Le taux d’intérêt plutôt bas avec la courte durée d’engagement est, à mon avis, risqué. Mais si vous ne l’achetez pas, quelqu’un d’autre le fera.....
 

Schlenk-Bär

05.01.2021 08:18:32
  • #6
Désolé, même si c’est un peu hors sujet maintenant, mais : pourquoi tout ce travail avec les tickets de caisse et les tableaux Excel ? Il suffit de comparer le solde / les soldes au 31.12 des années précédentes. Ainsi, le taux d’épargne annuel en cas de « vie normale » est immédiatement connu. Si l’on prend ensuite en compte le loyer et les frais accessoires supplémentaires liés à la maison, on a rapidement une vue d’ensemble.
 

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