Bonne offre pour une jeune famille ? Acheter oui ou non

  • Erstellt am 04.01.2021 07:35:52

Pinkiponk

06.01.2021 16:00:17
  • #1
Vos parents vous connaissent très bien. Voyons ce qu'ils disent.
 

Wolkensieben

06.01.2021 16:06:10
  • #2

On peut aussi faire un échange de maison pour les vacances, par exemple via Homelink, peut-être qu'une famille italienne vivant sur la côte adriatique aimerait passer des vacances en Bavière ? Le tout est même assuré. Les jouets seraient déjà présents dans la maison de vacances, ainsi que suffisamment de lits. Ainsi, il ne resterait plus qu'à payer les frais d'essence et les coûts annexes des excursions.
 

Stefan2.84

06.01.2021 16:09:54
  • #3
Attitude très réfléchie. Mais bien sûr, c'est quand même dommage si, au final, cela ne fonctionne vraiment pas. Peut-être demander encore rapidement un courtier en crédits indépendant. On obtient souvent des informations différentes de celles de la banque principale.
 

Jean-Marc

06.01.2021 16:10:56
  • #4


La crise actuelle ne touche pas les professions qui possèdent des maisons, encore moins dans la région de Munich. C'était tout à fait différent lors de la crise financière à partir de 2008. En comparaison, la crise actuelle est relativement bénigne.
Calme-toi, il ne se passera pas grand-chose.

Je comprendrais aussi que tu renonces à cause d'un mauvais pressentiment. Mais pour la prochaine maison intéressante, ce ne sera certainement pas moins cher et tu seras alors l'un parmi une douzaine d'intéressés dans une compétition d'enchères et une course pour obtenir la confirmation de financement la plus rapide...
 

Schimi1791

06.01.2021 16:12:04
  • #5
Si vous vous entendez bien, il est certainement possible de parler d'« une sorte de location-vente ». La maison ne sera alors pas complètement inutile et sera exploitée. Pendant environ 10 jours par an, vous pouvez offrir un « abri » au propriétaire :D
Ainsi, vous pouvez aussi tester votre potentiel d'économie :)
 

Croftout90

06.01.2021 16:14:09
  • #6
Oui, je suis curieux de connaître l’avis de nos parents. Donc en conversation personnelle.

Une sorte de location-vente n’est pas envisageable. Il attend en quelque sorte qu’un couple lui "plaise" et alors il vendra. Il ne veut pas s’en mêler beaucoup, c’est pourquoi la plupart des voisins font pareil.

Avoir des manucures à 50 € par mois doit être possible. Cela n’a rien à voir avec le luxe dans ce cas, mais ma femme est vraiment très dévouée, elle renonce à beaucoup de choses, s’achète à peine quelque chose elle-même et c’est en fait la seule "petite récompense" qu’elle s’autorise par mois. Donc elle suivrait cela – mais désolé, je ne parlerais jamais de ça, parce qu’elle n’a vraiment aucun luxe ou autre sinon.

Et si on ne peut pas s’offrir quelque chose à 50 €, alors il y a un problème ^^

Dans 10 ans, un capital propre de 150 000 € serait l’objectif, mais en partant de nos 35 €. Ce serait en fait aussi à peu près les coûts supplémentaires que nous aurions si on achetait la maison.
Si ce n’est pas réaliste, alors un tel logement n’est pas possible.

Mais il faut d’abord tenter de voir si par exemple nous pouvons épargner 11 000 € par an. Si ce n’est pas possible, alors la maison non plus. Calcul simple.

Et maintenant, projeté… 430 € est le prix net d’achat, dans 10 ans 30 000 € pour le chauffage, avant cela il faut encore compter au moins 10 000 € pour la rénovation, plus les charges.

J’ai besoin d’une marge au cas où quelque chose tombe en panne. Au moins 10 000 € de côté. Autrement dit, au maximum 20 000 € peuvent être utilisés du capital propre.

Nous parlons d’un financement à 105 % et d’un changement important des conditions de vie. Une semaine de réflexion, c’est vraiment trop court pour moi.

Mais comme dit, beaucoup dépend de mon conseiller à la Sparkasse.

Et si je ne le fais pas, mais que je commence sérieusement à économiser...

bien sûr ça irait pour nous. ^^ Mais il y a plus de choses à régler que cela.

Bon, aujourd’hui j’ai fini de me prendre la tête. Je vais maintenant construire un bonhomme de neige avec mon fils :)
 

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