Evaluación de financiación de nueva construcción 425k € / situación financiera general

¿O dónde ves el problema?

Solo para que sepas:

Por lo tanto, solo los suelos de vinilo para las dos plantas superiores.

Si el metro cuadrado cuesta 30 €, la instalación por cuenta propia te costará aproximadamente 45 € incluyendo adhesivo y molduras.

Bueno, entonces simplemente se dedica el fin de semana de la mañana a la noche para ello.

Wow, :eek:, mi marido y yo hemos enmascarado y pintado durante dos semanas por dentro. Y yo tengo mucha experiencia pintando.
(la pintura normalmente también incluye los aleros del techo y la escalera)

Wow, :eek:, mi esposo y yo estuvimos enmascarando y pintando durante dos semanas. Y tengo mucha experiencia pintando.
(normalmente, los trabajos de pintura también incluyen los aleros y la escalera)

¿Dos semanas? Vaya, vaya … no soy propietario, pero he pintado muchas veces.
Son grandes superficies, se avanza rápido…

Aleros: No. Todo terminado. Mencionado explícitamente.

Bueno, entonces uno se toma el fin de semana de la mañana a la noche para eso.

Jajajajaja
Pero en la construcción nueva no pueden haber sido paredes completamente vírgenes las que pintaste tres veces.
Acabo de tener tres semanas de vacaciones y apenas he terminado tres habitaciones.
El problema es que, incluso en un yeso aparentemente liso, una pared se ve mal sin lijados y enlucidos múltiples. Ahora solo lijo las paredes una vez pero a fondo con una lijadora excéntrica. Aun así, necesito dos o tres manos de pintura y se ven diferentes texturas en muchos lugares.
En la planta baja estoy pensando en empapelar con velo para pintores. Lo malo es que las vacaciones ya terminaron y también tengo que poner el laminado...

No quiero ser el malo, pero 410k incluyendo un sótano estaría bien solo como precio puro de la casa en este momento, pero nunca incluyendo todos los costos adicionales. Solo los trabajos de tierra para un sótano están actualmente en al menos 10k y ¿se supone que todo eso debe estar incluido? Por favor, infórmate muy bien, un financiamiento adicional probablemente os rompería el cuello. Solo como dato, nuestras conexiones solo tienen que ser llevadas 3m a nuestro terreno (electricidad/agua) y cuesta entre 10-15k. Así que por favor, no confíes solo en lo que dice el GU. ¡¡Llama y averigua por ti mismo!!

Pero, también en la construcción nueva ;-) No se usa yeso, porque según el GU es demasiado propenso a la humedad. Eso aparte. Pero ahora no quiero iniciar otra vez una larga discusión fundamental.

No quiero ser el malo de la película, pero 410k incluyendo un sótano estaría bien para el precio puro de la casa en este momento, pero nunca incluyendo todos los costos adicionales. Solo los trabajos de tierra actualmente cuestan fácilmente 10k para un sótano y ¿se supone que eso debe estar todo incluido? Por favor, infórmate muy bien, un financiamiento adicional probablemente les rompería el cuello. Solo como dato, nuestras conexiones solo necesitan ser tiradas 3m a nuestro terreno (electricidad/agua) y cuestan 10-15k. Así que por favor no confíes solo en lo que dice el constructor general. ¡¡Llama tú mismo e infórmate!!!!

Lo he hecho. Conexión de casa a Westnetz gratis gracias a la subvención del ayuntamiento. Telekom 800 euros (se compensa parcialmente al firmar el contrato), conexión de agua casa alrededor de 1.500 euros. Conexiones de alcantarillado están incluidas en el precio. Los trabajos de tierra están incluidos. Definitivamente. También eso: mencionado explícitamente. Es complicado aquí. Se dice “ve con el constructor general, entonces verás que todo será mucho más caro que lo que planea tu arquitecto”. Luego vas al constructor general, tienes un precio, lo pones en el foro, y entonces dicen: “No puede ser, es demasiado barato”. Bueno…