因为儿童建筑补贴而等待建筑申请

我妻子拥有一套位于学生宿舍的住宅单元。我们当然永远不会搬进去，那只是一个纯投资。尽管如此，它当然登记在房产登记簿上，并且她可以收取租金。你们认为这会因为是“住宅物业”而成为排除条件吗？

如果你们有两个以上的孩子，可以耍点小聪明。首先卖掉或赠送（通常是免费的，不需要缴纳土地转让税），然后申请购房补贴，批准后再把房子赠送回来。两个孩子以上，这个操作才划算。

如果你们有不止一个孩子，可以有些小伎俩，主要是卖或者送（会是免费的，且不会产生房产税）

这行得通吗？这不是欺诈吗？不过可能已经太晚了。据我所知，截止日期是公证预约日。
这件事让我还是放心不下。
摘自KFW的说明书：
“如果您的家庭（申请人以及配偶或同居伴侣，或类似婚姻关系的伴侣，或子女）已经在德国拥有自用、出租、以用益权使用、无偿提供或空置的住宅不动产用于长期使用，则不能获得建房补贴。”
我认为学生宿舍并不符合这个定义。

编辑：现在我重新读了我自己的引用，发现子女也不得拥有财产。这个想法以前也有人提出过。