建筑儿童津贴 - 新资助指南的解释

不是这样的！！！至少不是以这种方式。如果想防止孩子们以五万欧元或更低的价格从父母那里买房以获得补助，最好设定一个大约十万欧元的最低购买价。我得给我父母差不多二十万欧元，现在我真是吃亏了！

嗯，你其实可以不这样做……首先要缴纳土地转让税，其次父母可以在家庭内部以较低价格出售。这些也是特权。原则上我愿意让每个人都得到购房补贴。但遗憾的是，太多搭便车的人破坏了补贴政策，这让所有人都很遗憾。

我们也受到影响……甚至有5个孩子。

我们已经在这所房子里住了9年，那是我父母当年购买的，因为他们当时（作为职业新人不同于我）获得了更好的条件。贷款我们几乎是通过租金自己还清的。

本来打算在明年投机期满后，以剩余贷款金额购买这处房产（可能作为部分赠与，因为低于市场价没关系）。

我们当然会感激地接受“建房儿童补贴”。

因此，我能理解很多人把这看作“寄生虫”之类的说法。

但如果考虑一下除了“建房儿童补贴”之外，有多少是通过合法的方式“获得”的。

没人能告诉我，这种“情况”是现在才“哎呀”发现的。

依我看，当时本来就可以排除这种情况。

只需一句话：排除亲属之间的销售。句号。

但没这么做，因此这完全是普通的资助可能性。有人觉得不公平，但就是这样。

现在他们“突然发现”了并关闭了这条路。

但又不一致。一方面，这种措辞让每个律师都觉得十倍尴尬。“亲属间购买”也包括儿媳……这很明显。

打电话给KfW时说，儿媳妇和丈夫是亲属关系……

如果用“之间”改成“由”，会更明确。

还有进一步内容：购买关系为直系亲属二代。

比如兄弟、叔叔等。

我们也在考虑，我兄弟有没有个临时的“中间继承人”比较合适。

这是一笔简单的“成本/收益”计算。

如果有一两个孩子，因双倍公证费等，可能不划算。

如果有4或5个孩子，可能就值得。

问题是KfW会不会说这是一个不允许的规避交易。

依我看，资助条件满足，他们不会拿这个说事。

这可能取决于具体业务员。有的人会放行，有的人不会。

依我所见，作为受影响者，我认为他们要么提供全部资助，要么彻底禁止亲属购房的“后门”。

至于那个论点：那些本来会继承/被赠与的人仍获得补贴的“坏蛋”，其实不一定是事实。

如果是这样，那就应该排除所有亲属，无论血亲多远。

为什么没有子女、没有家庭、也会继承的叔叔的购房补贴可以获得？或者兄弟的？

我认为，接下来几周或几个月会有进一步澄清，资助条件会更严格。

唯一让我介意的是：如果有的话，请各处规则统一。拜仁州的建房儿童补贴允许儿媳妇购买（不包括直系亲属）。

也就是说，这种情况下可以获得补贴。但因为需要“联邦批准”，所以实际上还是不能。

仅简单补充一下：

在巴伐利亚州有5个孩子的情况下：
- 联邦建筑儿童补贴 60,000,-
- 巴伐利亚建筑儿童补贴 15,000,-
- 巴伐利亚自住房补贴 10,000,-

共计85,000,-。我认为第三方的短期中间购买成本可以“轻松收回”。

关于投机税我也没看到问题，因为短时间内市场价值几乎不会增加。

KfW是不是也必须排除“中间购买”最多??6个月??的补贴申请？或者如果后续转让不满2年。

不过可能没有此需求。

有多少家庭有3个以上孩子，还没有住进自己的房产？

这样的大家庭一直租房的应该很少。

我会就此向KfW询问。

关于短期中间购买是否“影响补贴资格”的问题，我认为他们也必须答复。

为什么不呢？他们应该根据事实对补贴资格做出判断。

他们几乎不可能说：“不告诉你”。

如果说不符合补贴资格，应该说明理由。

在巴伐利亚州这比较简单，都是在一项“补贴指引”中规定的。指引内容有效。没写的没人能说：“但我们不一样。”

而KfW的补贴资格规定在一份“备忘单”里，随意可每天更改……我只说“亲属之间的[ ]购买[/ ]”……而且妻子与丈夫直系亲属，哇。

根据KfW的说法，现在的规定只是对补贴指引的澄清和具体化。如果只是“具体化”，那为什么17.05前的申请还被接受？他们才是真正的受益者？本来也可以告诉他们：不，虽然没有明确写，但“亲属购买”不补贴。

如果补贴资格被肯定，那1-2个孩子的家庭可能又会“叫喊”不公平，因为费用可能超过补贴。

说实话，那就像Rudlof86一样，得到建筑儿童补贴只是运气和偶然。大家都是进入某个模式……要嫉妒吗？

就像Rudolf86一样，不是说有人“白送”房子……我们也得像别人一样贷款买。

但“公平”到什么程度？怀疑/指控有人欺骗补贴又到何止？

我也可以很激烈地说：

我认为，孩子在补贴期间出生或刚在之前受孕的家庭，应被剥夺补贴资格。可以猜测，这些人只是为了拿建筑儿童补贴才生孩子的。

你不会从[KfW]那里得到任何具有法律效力的书面声明。完。

那为什么不呢？

没有法律规定必须提供资助。
对于那些落选的人来说，这当然令人恼火。
作为一个纳税人，我同样高兴看到那些可能导致滥用的漏洞被堵住。
不可能让所有人都满意。
我也很高兴这个资助项目大体上是以务实的方式规划和执行的，而不是典型的德国式，为每个特殊情况都制定一条规则。