因为儿童建筑补贴而等待建筑申请

我们很幸运居然能拿到买房的贷款，这真是非常勉强。

那么剩下的就更少了；即使从技术上来说账面上还有些盈余。

这72000是在10年内分期收入的；而所有费用/费用都在现在支付。

如果有人出售自己唯一（较小的）住房以部分融资，并在新房建设许可当天不再拥有任何房产，这种情况还有补贴吗？

所以，理论上任何人在2018年1月1日之前购买了房子，都可以卖掉然后再买回来，以获得补贴？这肯定不是设计者的本意吧..

1.Quelle:
首次购房者，...
2.Quelle:
用于首次购买自用住宅房产
3.Quelle
补贴适用于首次自用住房的建造或购买。在德国已经拥有自用或出租用于长期居住的住宅房产的，不符合领取建设儿童金的条件。

第二句当然不是替代第一句，而是补充说明。

难道美元符号又让脑子失灵了吗？

抱歉，但条件写得非常清楚明了。
每个受影响的人都有权申请KfW贷款。但这里讨论的：卖掉房子再买回来，肯定不是明智之举。更别提卖房、搬家、临时租房、购买和反复搬家的各种额外费用了。

抱歉，但条件写得非常清楚明确。每个相关人员都有权申请KfW贷款。但这里讨论的是：卖出然后再买，这绝对不是聪明的做法。更不用说卖房、搬家、中介租赁、购买和反复搬家的附加费用了。

嗯……

来源：

“以您签署新住所购房合同或获得建筑许可当天的情况为准。”

……我已经领取了自住房补贴……

“是的，即使如此，您仍然可以获得儿童购房补贴。前提是您已经将通过自住房补贴资助的住宅卖出。”

还有其他一些说法，比如有人直接向KfW咨询过。

大家可以自行判断在哪些情况下这样做有意义，哪些情况下没有。依我看，考虑这些情况并推演其合理性并非愚蠢，尤其是当你可能打算无论如何都要出售该房产时……

来源 KFW：

“如果我们已经有了一处住宅物业，我还能申请建设儿童补贴吗？
不，如果您在签订购房合同或获得建筑许可证当天，您的新住所不是您在德国的唯一住宅物业，我们将不会支持您。度假公寓或度假屋不包括在内。”

正如 所说，关于自有住房补贴的提示也可以在KfW网站上看到。

每个人都可以自行判断在什么情况下这样做有意义，什么时候没有意义。
依我之见，思考并模拟不同情形并不是无意义的。特别是当您可能会出售该物业时……

至少我确实看到有些情形是合理的（比如买了学生公寓，或者继承了一套住房）。

但是，如果唯一的财产是目前居住的那处物业，那确实是一个挺大的挑战需要认真考虑。

每个人都可以自行判断在什么情况下这样做有意义，什么时候没有意义。
依我看，反复思考和演练这些情境并非无稽之谈。尤其是当你可能无论如何都打算卖掉房产时……

如果合适，为什么不呢？补贴是用来领取的。

而且如果在家庭内部转让没有GrErwSt（赠与税），就把销售价格定高些，因为折旧（每年2%）也会计入应税收益中，如果在10年投机期限内卖出。
所以事先要了解税法的陷阱。

而且如果在家庭里没有GrErwSt到处转

不要忘记居民登记证明。也就是说，不仅房子需要转让，还需要转让其他东西（也就是自己）。

补贴就是用来领取的。

在自由经济/农业中，有专门从事补贴和资助项目的顾问。