Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?

4,70 Stern(e) 6 Votes
Y

ypg

Und schlüsselfertig ist bei Dir jetzt auch inkl. Maler etc?
Ich sehe gerade: Du bist noch gar nicht fertig, sondern beim Dach eindecken ...

Zwar liegt SH auch sehr günstig wie Nds, ich sehe dennoch keine Grundlage zur Diskussion, was wirtschaftlich sinnvoll ist. Die Wahl ist im preisgünstigen Budget sehr eingeschränkt.


Gruß, Yvonne
 
B

Bieber0815

Auf dicke Hose machen ist eher die Regel als zuzugeben, dass man auch günstig fahren kann.
Mir ist eher unangenehm vermeintlich zu viel zu bezahlen ... Man kann halt schlecht die gekaufte Leistung vergleichen, leider.

Zur Frage:
Ich würde nach Energieeinsparverordnung bauen und darüber hinaus möglichst in Dämmung investieren. Beim Innenausbau würde ich auf Langlebigkeit setzen (Parkett, Fliesen, ...). Mag teurer sein, aber es kann bei vernünftiger Pflege ein Leben lang halten.

Gimmicks (Beispiel: LED-Leisten an der Treppe, ach, es gab hier letztens einen interessanten Thread) einfach weglassen.

Und ganz wichtig: Nicht größer bauen als benötigt! 120 bis 140 m² statt 160 bis 180 m²; ein Bad statt zwei usw. (als PI-mal-Daumen-Orientierung für 4 Personen).

Wenn ich's recht erinnere wurde das Thema hier schon besprochen ...
 
HAL06120

HAL06120

Und schlüsselfertig ist bei Dir jetzt auch inkl. Maler etc?
Das wäre glaube ich bezugsfertig Also Nein: Maler und Fußböden in Wohn & Schlafzimmern sind nicht drin.. Da es allerdings um den Hauspreis ohne Baunebenkosten ging und ich ein "<" geschrieben habe: Ja in den <200000 wären auch noch Maler, Böden drin auch wenn dies nicht vom GU kommt.
 
kaho674

kaho674

Ich denke, wenn das Budget so knapp bemessen ist, stellt sich die Frage nicht, ob man irgendwo was bezahlt, was nicht nötig wäre. Mit den 200T kannst Du froh sein, wenn Du die Mindestnorm erfüllst.
 
Y

ypg

Ich denke, wenn das Budget so knapp bemessen ist, stellt sich die Frage nicht, ob man irgendwo was bezahlt, was nicht nötig wäre. Mit den 200T kannst Du froh sein, wenn Du die Mindestnorm erfüllst.
Das denke ich ja auch!

Schlüssel- oder Bezugsfertig kann übrigens alles gemeint sein, was sich der BU so ausdenkt.

Und ich muss meinen ehemaligen Beitrag korrigieren: ich habe natürlich ohne Tonziegel auf dem Dach gebaut.. war einfach zu teuer
 
Nordlys

Nordlys

Leute, was wissen wir denn. Er sagt, er wohnt in SH. Das kann Norderstedt sein oder wedel, dann wird es teuer. oder auch Süderstapel, dann wird es ganz günstig und sie schmeissen ihm das Land voll erschlossen für 40/qm hinterher.
Er sagt, runde 200 tsd. will er ausgeben. Für das Haus. Ohne NK, ohne Grund und Boden, ohne Anschlüsse und Garten-Landschaftsbau, etc. also klassisch schlüsselfertig. Das verkaufen hier in SH alle mit Bodenplatte ohne Malern und Tapezieren, ohne EBK. Er sagt nicht, er kann nicht mehr. er fragt nur: Lohnt es sich-ökonomisch, nicht ideell, nicht ökologisch, den Aufpreis hinzunehmen sagen wir für KFW 55 oder gar 40? Und er will wissen, ob besser massiv oder Fertig-Bau.Und er sagt, ein schlichtes Haus wäre ok, man sei nicht verwöhnt.
Auf seine Fragen habe ich eine Antwort versucht, ich denke, eine sachliche Antwort. Und dann kriegt er da nen Empörungswelle vorgesetzt, vom neverever über "Miete lieber" über "preislich unmöglich" über "Du hast eh keine Wahl". Und unser Haus muss herhalten als das Beispiel "Wenn du das willst, landest Du da, wo der gelandet ist." (Dabei ist das, was wir uns geleistet haben, in unserer Siedlung sowas von normal und alle bauen hier in etwa so auf dem Niveau.)
Ich will das mal klar stellen: Ich sag nicht: wer in Wiesbaden 500tsd. verballert, ist ja bekloppt. Da mag das das Niveau sein, und es dann nicht zu ändern. Bloss bitte nehmt hin: es geht woanders anders. Und ja, ich bleib dabei: Die kfw Standards sind Anreize, mehr zu dämmen, neuere Technik oder noch teure Technik einzusetzen, sie sind mit Förderungen verknüpft, aber diese Förderungen haben die Baufirmen durch ihre Aufpreise mehr als aufgefressen, und dann bringt das ökonomisch m.E. nichts. Für Gegenbeispiele bin ich offen. Kann nämlich auch sagen: Ok, hab mich geirrt. Da fällt mir kein Zacken aus der Krone. Karsten
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4838 Themen mit insgesamt 97069 Beiträgen

Ähnliche Themen
06.02.2017Aufwertung von KfW 55 zu KfW 40+ Beiträge: 16
11.02.2015Was kann man von "schlüsselfertig" erwarten? Beiträge: 20
09.06.2023Hausbaufirma (schlüsselfertig, massiv) Raum Stuttgart gesucht Beiträge: 15
30.08.2012Reeller Preis für Einfamilienhaus ggf. Schlüsselfertig Beiträge: 28
27.02.2013Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.? Beiträge: 59
10.05.2016KfW-Förderung für 2 Familienhaus Beiträge: 26
22.03.2016Schlüsselfertig vs. bezugsfertig, Eigenleistung Beiträge: 17
14.07.2015Eigenheim schlüsselfertig. Freies Grundstück Beiträge: 17
26.02.2024Fristverlängerung KFW Zuschussvariante Beiträge: 39
10.12.2017Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153 Beiträge: 13
09.01.2009Maler - Do-it yourself. Unterschiede? Beiträge: 13
12.05.2022Budget für Fertighaus (schlüsselfertig) realistisch? Beiträge: 15
05.02.2014Kosten/Planung Grundstück, Baunebenkosten Schlüsselfertig usw. Beiträge: 27
10.12.2019Ausbauhaus oder Schlüsselfertig Beiträge: 24
11.10.2017Hausbaufirma gesucht die schlüsselfertig Baut Beiträge: 12
19.07.2018Welchen KFW Standard und welche Technik bei Neubau Beiträge: 45
01.06.2014KfW-Förderung Massnahmenbeginn verpennt Beiträge: 13
07.10.2016Welche Heizung bei kfw 55 empfehlenswert? Beiträge: 58
09.07.2015 Energieeinsparverordnung-Nachweis vs. Energieeinsparverordnung-Nachweis + KfW-70-NAchweis Beiträge: 13
08.04.2019Vorteilhaftigkeit KFW 40 plus im Allgemeinen Beiträge: 35
11.09.2016KfW -Baubegleitung / Nachweis / Abnahme Beiträge: 23
17.02.2015KFW Förderung sinnvoll / Energieberater, Baubegleitung? Beiträge: 10
29.06.2022Gewerke einzeln vergeben oder Generalunternehmer / schlüsselfertig? Beiträge: 28
03.05.2015Finanzierung mit KFW, Unterschrift Sachverständändiger Beiträge: 14
12.09.2017Dach zu flach ausgeführt - Baufirma anerkennt den Mangel nicht Beiträge: 12
22.02.2015KfW Kredit als Eigenkapital. Welche Bank macht das? Beiträge: 15
21.10.2017Abdichtung Bodenplatte bevor das Dach darauf ist Beiträge: 19
28.01.2021HAR/Technik ausreichend dimensioniert ? Beiträge: 13
13.03.2018Schlüsselfertig Bauen Grundstück und Preise Beiträge: 79

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben