Wobei auch hier, je nachdem wo man baut und mit welcher Bank die Spannen im Moment sehr groß sind.Der derzeit aber eher vernachlässigt werden kann. Bei uns waren es glaub ich 1200€ bei 8.5 Monaten Bauzeit. Teurer wird es wenn die Bauzeit die zinsfreie Bereitstellung überschreitet.
Unterschied zwischen 100% und 110% können schon 0,5% oder mehr sein (bezogen auf die gesamte Darlehenssumme).Hier habe ich ja auch gelesen, dass man sich überhaupt fragen muss bei den niedrigen Zinsen ob es sich lohnt, erst die Baunebenkosten anzusparen um dann 100% finanzieren zu können im Vergleich direkt 110/120% zu finanzieren?
Die meisten Banken haben uns kein 110% angeboten und ab 100% wurde es deutlich billiger. Ich habe aufgrund recht hohen Einkommens und hoher Tilgung ähnliche Konditionen bekommen die hier oft für 80% genannt werden.Auch wenn die 0,7%
Unterschied zwischen 100% und 110% können schon 0,5% oder mehr sein (bezogen auf die gesamte Darlehenssumme).
Das Eigenkapital muss bei Abschluss der Finanzierung nachgewiesen werden: bzw. dann wird der Beleihungsauslauf festgelegt.
Was du dann noch sparst sagen wir während der Bauzeit ist auch gut; aber ändert nichts an der Finanzierung
Nur um das besser einzuordnen. Hohe Tilgung heißt mehr als 4% anfängliche Tilgung oder?hoher Tilgung
Ja, zwischen 4% und 5% lag das Optimum. Wir haben Hausbank und Interhyp angefragt. Über letztere kamen deutlich bessere Angebote und es war transparenter.Nur um das besser einzuordnen. Hohe Tilgung heißt mehr als 4% anfängliche Tilgung oder?
Und habt ihr direkt bei Banken gefragt oder auch über Vermittler?