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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen / Ratgeber

Wie viel an Eigenkapital wäre ideal ?

Hallo Leute, was meint ihr wie viel Prozent der Bausumme sollte man als Eigenkapital haben ? Ich dachte so an 10 - 15%, aber Freunde von mir meinen dass ich mehr haben müsste. Für die Bank würde das doch sicher reichen, dazu hätte ich gern eure Meinung ...

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... man 10-15 Jahre anspart bis man baut, oder? Natürlich wird aber auch immer ausdrücklich darauf hingewiesen, dass mit deutlich weniger bzw keinem Eigenkapital auch gebaut werden kann. Aber - wie hier auch schon erwähnt- man sollte sich dann bewusst sein, dass man wesentlich schlechtere Konditionen ...

Können wir uns das leisten?

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... mit den dortigen Preisen auf alle Fälle passen sollte. Dieses Geld haben wir aber auch noch auf unseren Sparbüchern was aber nicht als Eigenkapital bisher angegeben wurde von uns. Nun sind wir am überlegen eine Zisterne noch zusätzlich zu kaufen, aber da haben wir keine Ahnung ob es sinnvoll ...

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... nee Besoldungsklasse mehr. Und meine Schichtzulage haben wir in unsere ganze Berechnung nicht mit Einfliesen lassen. Wir sind von 30.000€ Eigenkapital ausgegangen und von 12.000€ an Eigenleistung am Haus (Tapezieren, Bodenarbeiten und die Aussenanlage), diese Summe kann man bei der ...

Hausfinanzierung riskieren oder nicht?

... Darin enthalten wären allerdings : Das Haus, das Grundstück, die Küche, die Baunebenkosten, die Aussenanlagen. Wir haben bisher noch kein Eigenkapital angespart. Es läuft momentan noch ein Leasingvertrag für unser Auto. Und ein zweiter für Möbel etc. Beide sind in ca. 2 Jahren abbezahlt ...

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Hallo, ich denke als Alleinverdiener und noch dazu Leasingverträgen und dann noch kein Eigenkapital wird es schwierig, wenn nicht sogar riskant. Mal angenommen Ihr finanziert nun diese Summe von 400.000 €, kommt aber zum Ende mit der Summe nicht hin, weil keine Ahnung die Erdarbeiten teurer werden ...

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... Mitteln ein Darlehen von ca. 400000 € zutrauen oder doch lieber noch etwas warten bis Mann und Frau etwas mehr verdient oder man etwas Eigenkapital angespart hat?!? Mein Mann arbeitet in der Gastronomie. Es wird immer Leute geben die Auswärts essen und schlafen werden. Also sollte ...

Ist eine Baufinanzierung realistisch?

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... Wir würden auch einen höheren Kredit bekommen jedoch muss man sich ja auch mal eine Grenze setzten. Bis Ende des Jahres hätten wir unser Eigenkapital auch auf gut 100000€ (verfügbar). Recht ordentliche Immobilien hab ich hier jetzt schon so ab 270000€ gesehen. Die sind dann aus Mitte der ...

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... erfolgen. Unser Hoffnungs Budget sieht nun so aus: 240000 Haus + Keller;40000 Baunebenkosten; 70000 für Grundstück inc. Nebenkosten Eigenkapital könnten wir mittlerweile 110000€ ausgeben und hatten uns wie oben erwähnt Gesamtmaximum von 350000€ vorgestellt. Kalkulieren würden wir mit ...

Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit?

... der Ing-Diba kannst du für 1.000 € monatlich 240.000 bis 430.000 € bekommen. Kommt eben auf die Zinsbindung und den Finanzierungsauslauf (bzw. Eigenkapital) darauf an

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... und sicher auch nachvollziehbar. Aber das Leben läuft nun mal bei manchen nicht ideal (Scheidung, Insolvenz etc.) und so hat nun mal nicht jeder Eigenkapital in der gewünschten Höhe. Soll solchen Menschen nun der Traum vom Eigenheim verwehrt bleiben? Manchmal ist sicher für so ein Vorhaben auch ...

Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital

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... dann nicht nur für mich selbst sondern auch noch für meine Mieter tragen muss, dann kann der Schuss ganz schnell nach hinten losgehen. Und zum Eigenkapital: ich finde es immer wieder verwunderlich, wie man kinderlos in einer kleinen Wohnung mit gutem Einkommen kein Eigenkapital ansparen kann ...

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Ich antworte mal kurz und knapp, es kommt immer auf die Bank an, manche machen sowas manche nicht. Wir hatten auch kaum Eigenkapital , 10 - 12K und die ersten beiden Banken haben abgelehnt, bei der dritten hat es dann geklappt. Such die einen freien Finanzierungsberateer, nicht einen der nur mit ...

Unser Bauvorhaben - Unsere Finanzsituation

... 170qm mit größerem Garten für die Kleine und unseren Hund). 2. Einnahmen: Einkommen: beide berufstätig, Gesamtnetto ca. 4.300 Euro Eigenkapital: ca. 215.000 Euro (EK ist noch ein bisschen höher, aber es soll nicht alles eingesetzt werden) 3. Ausgaben: 50 Euro Sprit/Monat (beide Autos werden ...

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... machbar ist und hebt den Daumen. Ich hoffe aber, dass hier noch Checks stattfinden? Also ob wir überhaupt kreditwürdig sind (Schufa) oder das Eigenkapital stimmt

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... noch mein Handy spendiert. Dafür ist mein normales Gehalt eher gering (abzüglich betrieblicher Altersvorsorge knapp 1.900 Euro netto). Das Eigenkapital kommt unter anderem so zustande, die Firma meiner Frau ist auch sehr kulant, zudem zahlen wir keine Miete und sind generell sparsam, ohne ...

externes Wertgutachten vor Kreditzusage?

... Doppelhaushälfte werden, der grobe Grundriss steht soweit. Nun ist bei unserer Finanzierung das Problem, das wir nur die Baunebenkosten durch Eigenkapital abdecken können, den Rest finanzieren müssen. Unser Einkommen ist hoch genug, mein Partner fest angestellt, ich habe nur eine befristete ...

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... doch schon einige Jahre Berufserfahrung hinter Euch. Ohne Studium sogar noch mehr davon. Ich habe es also in 10+ Jahren nicht geschafft mehr Eigenkapital anzusparen? Und ihr möchtet (trotz der historisch niedrigen Zinsen) nur mit 2% tilgen bzw. setzt Euch selbst ein Limit von etwa 1500 Euro im ...

Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps

... Tun nun darauf aus, dass es dann in 2-3 Jahren final los gehen kann. Geplant ist ein Haus inkl. Grundstück für ca. 350.000 Euro. Eigenkapital werden dabei ca. 70.000-80.000 Euro sein, mit dem ich das Grundstück vorab kaufen möchte. Fragen zur Baufinanzierung: Da die Planungen eben auf einen ...

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... es ja eigentlich schon für mich los aber Baustart sollte erst 02-03/2018 sein. Das Grundstück könnte ich vermutlich (ca. 70.000t Euro) aus Eigenkapital kaufen. Darum kam für mich eben die Frage auf, ob man sich den aktuell doch sehr guten Zins für das eigentliche Bauvorhaben irgendwie sichern ...

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... Max. Darlehen von 200.000 Euro im Raum bzw. wird dabei empfohlen. Somit würden mir aktuell für Meine Planungen mit 70.000 Euro Eigenkapital 80.000 Euro fehlen. Das macht mir gerade etwas Kopfzerbrechen, da ich nicht 1/3 wie vielleicht der Optimalfall wäre, Eigenkapital zur Verfügung habe. Man ...

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... zu sagen. [*]Grundstück im Wert von ca. 60.000€ inkl. aller Kosten zzgl. Notar usw. Wert vom Grundstück soll bei der Finanzierung als Eigenkapital dienen. [*]Puffer (Rücklagen von 3-5 Bruttogehälter von mir ca. 10.000€ - 15.000€) als Rücklage bzw. Sicherheit Finanzierung auf ein Gehalt ...

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... ol, fast voll, gibts Kohle"...und dann die Ernüchterung Klar, mit 6 Monaten Kündigungsfrist geht auch, aber ich sehe das noch als Anreiz für unser Eigenkapital

Baufinanzierung optimieren noch möglich?

... 5 Jahre nicht ausreizen. Mir schweben eher so 3 Jahre vor. Derzeit kann ich ca. 15000€ an Eigenkapital aufbringen. Dann sind aber keine Rücklagen mehr vorhanden. Als „Wertanlage“ ist noch mein Motorrad vorhanden. Realistischer Verkaufspreis sind derzeit ca. 3000€. Geplanter Kredit: Die Höhe ...

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... geplante Budget von 150000€ passt. Am liebsten würde ich das sofort besichtigen. Andererseits sind wir eben derzeit noch nicht soweit (Eigenkapital Max. 15000 und die hohen Zusatzausgaben meiner Freundin). Daraus ist die Frage entstanden, wie lang es dauern kann ein passendes Haus zu ...

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

... uns anstecken Wir sind 26 und 31 Jahre alt und haben ein Nettoeinkommen von knapp 4.000 Euro. Das würde ich eigentlich als ganz okay bezeichnen. Eigenkapital ist kaum vorhanden (Max. 10.000 Euro), da wir eigtl. lange in Ausbildung waren und einfach nicht die Zeit da war sich so viel zusammen ...

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... in eurer Gewichtsklasse (auch meiner und die der meisten anderen Forumsteilnehmer) nicht möglich ist. Wenn man dies verinnerlicht (auch mit wenig Eigenkapital) dann stehen die Chancen nicht schlecht, dass die Immobilie irgendwann euch und nicht mehr der Bank gehört. Gruß MCN

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Wahrscheinlich gehen viele junge Paare den Weg einer 90% oder auch Vollfinanzierung. Setzt man bei uns in Schleswig Holstein mindestens 12,5 Prozent Eigenkapital ein, dann kann man ein Darlehen von der KFZ bzw. der Investitionsbank Schleswig Holstein bekommen. Soweit ich weiss bis 50T Euro. Dies ...

Baufinanzierung möglich für jungen Beamten

... Maklergebühren) kosten. Der Neubau inkl. Grundstück schlägt mit ca. 225.000€ + NK (werden durch Eigenkapital bezahlt) zu Buche. Dabei ist meines Erachtens der Vorteil, dass ich ein neues Haus mit guter Energieeffizienz habe, wo erst mal keine Mängel auftreten sollten. Jetzt stellt sich mir die ...

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... finanziellen Unterschied ob ich in eine größere Wohnung ziehe, wo die Kaltmiete nicht gespart werden kann? Wie ist im Moment die beste Form, Eigenkapital zu sparen? Ein Rendite von über 1% darf ich wahrscheinlich nicht erwarten oder? Wenn ich jetzt eine Wohnung kaufen würde (mit mind. 3 ...

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