Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

[Zaba12]

Das Baugebiet mit Prio 2 sah bei uns so aus. Hätte wir uns für das andere Baugebiet entschieden hätte ich die gleichen Kosten nur ohne Ausblick gehabt. Wie bauen deine Nachbarn?

 

[goalkeeper]

Wie bauen deine Nachbarn?

Das Mittelhaus ist noch nicht verkauft - der Rest ca. 50:50 Bodenplatte/Keller.

Mal schauen was unser GU und Statiker zu dem Thema sagen.

 

[kbt09]

Wer war noch Verkäufer der Grundstücke? Stadt? Gemeinde?
Das ist doch Irrsinn L-Steine setzen zu müssen, weil der Nachbar noch nicht da ist. Kann man da nicht versuchen eine gemeinsame Aktion für alle betroffenen Grundstücke zu machen? Und gemeinsam die 150 cm aufschütten, durchsetzt von denen, die noch 150 cm tiefer an der Position ihrer Häuser gehen.

 

[goalkeeper]

Wer war noch Verkäufer der Grundstücke? Stadt? Gemeinde?
Das ist doch Irrsinn L-Steine setzen zu müssen, weil der Nachbar noch nicht da ist. Kann man da nicht versuchen eine gemeinsame Aktion für alle betroffenen Grundstücke zu machen? Und gemeinsam die 150 cm aufschütten, durchsetzt von denen, die noch 150 cm tiefer an der Position ihrer Häuser gehen.

Die Gemeinde verkauft alle Reihenhausgrundstücke in diesem Gebiet und hat nun Probleme, die noch offenen Mittelhäuser zu verkaufen, da hier eben schon die Dachformen vorliegen und die Endhäuser bereits ihre Planung begonnen haben. Da es viele Reihenhausgruppen sind und die Endhäuser einmal mit und einmal ohne Keller bauen, steht eben das Mittelhaus vor etlichen Abstütz- oder Unterfangarbeiten, die finanziell nicht zu verachten sind. Außerdem sind die Grundstücke mit 141 qm halt auch furchtbar klein.

Eine gemeinsame Aktion ist eben auch deswegen schwierig, da die bereits verkauften Häuser in unterschiedlichsten Planungsphasen sind. Die einen sind erst im letzten Augenblick nachgerutscht und hatten noch nicht einmal den ersten Termin mit einer Baufirma, die anderen, so wie wir, stehen kurz vor Baubeginn. Das betrifft ja insgesamt 20 Grundstücke im Reihenhausgebiet - das bekommst du nicht vernünftig organisiert. Daher werden wohl viele die L-Stein-Variante oder eben den Keller wählen - das war ja von Beginn an klar, dass das so kommen wird, bei der Art von Grundstücksvergabe und kompletter Baufreiheit.

 

[kbt09]

Respekt ... ich würde aber auch alle Kanäle anstellen, den Verkäufer der Grundstücke zumindest in eine Mitpflicht zu nehmen.

 

[goalkeeper]

Respekt ... ich würde aber auch alle Kanäle anstellen, den Verkäufer der Grundstücke zumindest in eine Mitpflicht zu nehmen.

Kannste knicken. Freiwillig tun die nichts. Hatte bereits Kontakt zum Bürgermeister, da die erhöhte Straße vor Grundstückskauf nirgendwo angesprochen war.

Er fand das nicht schlimm sondern eben für die Kellerbauer als Vorteil. Wenn es uns nicht passt, könnten wir ja auf unsere Kosten den Grundstückskauf rückgängig machen. Von daher ist hier keine Unterstützung zu erwarten.