Imprévisibilité des coûts de construction - Le projet échouera-t-il à cause de cela ?

Revenons à la question.

Je ne construirais pas la maison ainsi et
en raison de l’imprévisibilité des coûts de construction

je reconsidérerais soigneusement le plan.

Tu n’as pas encore d’offres exploitables, à part la structure brute qui, pour des raisons inexpliquées, est déjà plus chère aujourd’hui.

C’est bien vrai. Je viens juste de parler avec un conseiller juridique et l’entreprise de construction.

Le conseiller juridique dit que l’offre était un contrat contraignant qui doit être respecté et que les prix ne devraient plus être ajustés.

L’entreprise de construction dit que l’offre n’était pas encore un contrat complet et qu’elle peut justifier l’augmentation des prix de l’acier, etc. Avec la remarque amicale que si nous insistons sur les anciens prix, elle devra probablement reporter le projet de construction indéfiniment…

Mais il a quand même oublié la hauteur de la pièce.

Je vous serre les pouces, d'ailleurs ! Concentrez-vous sur ce que a dit !

C’est malheureusement vrai aussi...

AB : débarras.
La connexion pour la machine à laver manque… loger cuisine, chambre et salon sur 17 m² et ensuite vendre cela à l’administration comme un appartement annexe est audacieux.

Mais peu importe : que nous importe comment cela a pu arriver. Il s’agit maintenant de voir comment faire de cela une maison abordable !
Alors concentre-toi là-dessus !

Un appartement annexe avec une hauteur sous plafond de 2,25 m n’est de toute façon pas habitable. Pourquoi un tel défaut n’est-il pas remarqué par le service du bâtiment ?

Nous voyons la nécessité de revoir la planification. Le TE voit cela différemment.

C’est bien vrai. Je viens de parler avec un conseiller juridique et l’entreprise de construction.

Le conseiller juridique dit que l’offre était un contrat contraignant qui doit être respecté et que les prix ne peuvent plus être ajustés.

L’entreprise de construction dit que l’offre n’était pas encore un contrat complet et qu’elle peut justifier l’augmentation des prix de l’acier, etc. Avec la remarque amicale que si nous insistons pour les anciens prix, ils devront sans doute reporter le projet de construction indéfiniment…

Ces deux affirmations pourraient aussi venir de moi. Ce n’était pas autrement à attendre après que l’entreprise de construction t’ait fait imaginer une cave.

Un appartement annexe avec une hauteur sous plafond de 2,25 m n'est de toute façon pas habitable. Pourquoi un tel défaut n'est-il pas détecté par le bureau de construction ?

Nous voyons la nécessité de replanifier. Le demandeur voit les choses différemment.

Ce n'est pas que je l'exclus absolument. Je ne sais juste pas comment cela pourrait fonctionner ! Rester avec l'ancienne entreprise de construction ou essayer d'en trouver une nouvelle ? Qu'en est-il du prêt si nous replanifions le bien en supprimant le sous-sol ? Ce sont des questions auxquelles je ne peux pas répondre pour le moment !

Comment est-ce qu'il pourrait simplement reprogrammer tout ça ? Est-ce que tout cela peut vraiment se faire aussi facilement ? C’est une question sérieuse, je ne vois pas comment cela pourrait fonctionner aussi simplement ? Le crédit est en cours et je doute que la banque accepte sans problème un objet modifié. Donc, éventuellement un nouveau crédit avec un taux d’intérêt totalement modifié + indemnité de non-découvert pour le crédit actuel ? D’autres coûts pour la replanification auprès du [GU] ? Éventuellement des mois de délai de traitement et pendant ce temps des coûts qui continuent d’augmenter ? D’autres frais pour une nouvelle demande de permis de construire et un nouveau permis de construire ? Est-ce que toute la replanification est encore "économiquement viable" ?