Imprévisibilité des coûts de construction - Le projet échouera-t-il à cause de cela ?

Lors de notre conversation d'hier concernant l'augmentation des prix, il a dit très simplement qu'il n'y avait pas encore de contrat et que les prix pouvaient donc encore être ajustés. Eh bien, si c'est le cas, nous pouvons simplement annuler le contrat inexistant, et c'est tout. Je vais lui dire cela aujourd'hui et si à nouveau il réagit de manière désagréable, je poursuivrai avec un avocat.

Bonjour!

Tout d'abord : je ne vois pas de grandes erreurs chez vous ! Je ne comprends pas non plus pourquoi une entreprise de construction planifie un espace habitable de moins de 2,40 m avec une surface vitrée insuffisante.
Nous avons par exemple aussi appris récemment qu’il fallait une deuxième issue de secours et que nos fenêtres dans les combles n’étaient pas adaptées à cela. En fait, comme chez vous, ce n’est pas autorisé comme espace habitable. Comment un amateur peut-il savoir tout cela ?

L’entreprise de construction ne me convient pas et peut-être qu’une démolition est la bonne décision.
Quoi qu’il en soit, parlez avec la banque.

Au total, avec votre budget, vous pouvez toujours vous permettre une maison !
Mais il est très douteux que ce soit suffisant pour un double garage et d’autres luxes.
Les travaux de terrassement, le drainage et les fondations pour le garage s’ajoutent encore.

Mes 2 options seraient :
1. Continuer à construire selon le plan avec alors une subvention KfW. Ne pas aménager entièrement la cave dans un premier temps. Renoncer au garage. Laisser de côté tout le reste qui est du luxe.

2. Abandonner le plan et mettre les chambres, etc. au sous-sol pour essayer d’économiser tout un étage. Mais dans ce cas, des coûts déjà engagés seraient perdus ainsi que l’argent de la subvention KfW.

Selon moi, la meilleure option aurait été de planifier la n° 2, mais à l’état actuel, je choisirais l’option 1. Vous avez vraiment un budget raisonnable qui devrait permettre une maison.

Cordialement, et ne baissez pas les bras !

Peut-être est-ce aussi son objectif ? Il existe actuellement plusieurs entreprises qui proposent aux maîtres d'ouvrage de payer de l'argent pour sortir des contrats existants. C'est ce que je voulais dire il y a quelques pages par "finir bien".

C’est aussi possible ! Ils ne dépendent définitivement pas de nous. Il a seulement montré avec cette déclaration qu’il peut aussi reporter notre projet pour une durée indéterminée..

Oui, j’ai lu cela et j’étais déjà en colère. On pourrait aussi appeler ça du chantage ou de la contrainte.
À mon avis, ce qu’il fait n’est pas légal. On pourrait donc lui fixer des délais... ou essayer, au moins à cause de la planification non autorisable, de lui mettre des bâtons dans les roues, si vous avez déjà payé pour la prestation.

La question est aussi ce qui est le plus bénéfique pour vos finances et votre santé.