建筑成本的不可预测性——项目会因此失败吗?

  • Erstellt am 2022-04-19 22:01:25

hang_häuschen

2022-04-20 15:07:01
  • #1


确实如此。我刚刚和法律咨询以及建筑公司沟通过。

法律咨询说,那份报价是一个必须履行的有约束力合同,价格不应再调整。

建筑公司说,那份报价还不是完整合同,他们可以证明钢材等材料涨价。并且友好地提醒,如果我们坚持旧价格,他可能不得不无限期推迟我们的建筑项目……
 

hang_häuschen

2022-04-20 15:08:01
  • #2


当然这也不幸是对的..
 

gutentag

2022-04-20 15:08:25
  • #3

套间公寓的层高只有2.25米,根本不能居住。为什么建筑管理局看不出这么大的缺陷?

我们认为需要重新规划。楼主看法不同。
 

gutentag

2022-04-20 15:10:52
  • #4

这两种说法也可能是我说的。在建筑公司给你灌输一个地下室之后,情况也不会有其他的结果。
 

hang_häuschen

2022-04-20 15:11:41
  • #5


我并不是完全排除这个可能。我只是现在不知道这该怎么操作!是继续和原来的建筑公司合作,还是尝试找一个新的?如果我们重新规划这个物业并且取消地下室,贷款怎么办?这些问题我现在一时无法回答!
 

HansDampf88

2022-04-20 15:18:23
  • #6
他怎么能那么轻易地重新规划整个项目呢?事情真的这么简单吗?这是个认真的问题,我不知道这怎么可能那么简单地做到。贷款还在进行中,而银行是否会轻易接受一个变更后的项目,我表示怀疑。也就是说,可能需要新的贷款,利率完全不同 + 现有贷款的未取用赔偿金?给总承包商([GU])重新规划时会产生额外费用?可能需要数月的处理时间,而且这期间成本还会继续上升?新的建筑申请和新的建设许可也需要额外费用?那么整个重新规划是否还“经济”划算呢?
 

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