Imprévisibilité des coûts de construction - Le projet échouera-t-il à cause de cela ?

La subvention n'est accordée qu'après l'achèvement. Ton financement est très serré.

J'avais calculé de manière similaire, juste sans sous-sol.

As-tu accepté l'offre clé en main ?

Ce sont les plans de la demande de permis de construire ? Celle-ci a-t-elle déjà été déposée ?

Y a-t-il un plan d'urbanisme ?

prévoir un appartement annexe dans la cave déjà existante, les coûts ici seraient en fin de compte remboursés par la subvention.

D'accord, pour un si petit appartement, la subvention est effectivement là. Mais je ne vois même pas un appartement fonctionnel… il manque les WC et la possibilité de faire la lessive, etc.

Donc la cave devait de toute façon être prévue, même si au départ nous ne le voulions pas.

Mais ensuite, on essaie aussi d’adapter les autres pièces à la taille de la maison, non ? En fin de compte, chaque m² coûte plus d’argent.
Et soyons honnêtes : on peut bien me recommander beaucoup de choses, certaines sont utiles. D’autres non. Mais c’est moi qui dois tout payer, pas celui qui recommande.

Ok, pour un si petit appartement, la subvention regrette. Mais je ne vois même pas un logement fonctionnel… il manque AB et une possibilité de laverie, etc.
Mais ensuite, on essaie quand même d'adapter les autres pièces à la taille de la maison?! En fin de compte, chaque m² coûte plus d'argent.
Et soyons honnêtes : on peut me recommander beaucoup de choses, certaines sont raisonnables. D'autres non. Mais c'est moi qui dois tout payer, pas le recommandant.

AB ? Il est pourtant prévu une salle de bain séparée avec douche. Bien sûr, nous ne faisons pas tout ce qu'on nous recommande, même si cela ne paraît pas ainsi avec tous les professionnels ici, mais nous ne sommes pas non plus idiots. Quand le sous-sol a été ajouté dans les plans, tout en haut a déjà été réduit !
Et cela me semble tout simplement logique. Un sous-sol qui t'offre une valeur ajoutée ou remblayer et un mur de soutènement pour un prix similaire. On préfère tout de même prendre le sous-sol ?

La subvention n'est accordée qu'après l'achèvement. Ton financement est très serré.

J'avais calculé de manière similaire, mais sans sous-sol.

As-tu accepté l'offre clé en main ?

Est-ce que ce sont les plans de la demande de permis de construire ? A-t-elle déjà été déposée ?

Y a-t-il un plan d'urbanisme ?

Nous avançons la subvention en privé. Non, comme nous attendons encore une nouvelle offre, nous n'avons encore rien accepté.

La demande de permis de construire est déjà approuvée, grâce au plan d'urbanisme souple cela a pu se faire par la procédure d’exemption.

Un sous-sol qui t'apporte une valeur ajoutée ou remblayer et construire un mur de soutènement pour un prix similaire. On préfère quand même le sous-sol, non ?

As-tu vu un calcul qui justifie cette recommandation ?

Peut-on modeler le terrain ? Que dit le plan d’aménagement à ce sujet ?

Y a-t-il un plan de bornage du terrain (terrain d'origine et terrain prévu) ? Le service d'urbanisme veut généralement voir ça, non ?

As-tu vu un calcul qui étaye cette recommandation ?

Peut-on modeler le terrain ? Que dit le plan d'urbanisme à ce sujet ?

Y a-t-il un plan de mesure du terrain (terrain d'origine et terrain prévu) ? Le bureau de la construction veut généralement voir cela, non ?

Je n'ai pas vu de calcul, mais je sais ce que certains connaissances ont payé uniquement pour leurs murs de soutènement.

Non, le bureau de la construction ne voulait rien voir concernant le terrain prévu.
De plus, nous essayons de conserver le terrain autant que possible.