Question sur le remboursement anticipé et la clause du contrat

S'agit-il d'un financement bridge d'une durée allant jusqu'à 5 ans ou d'un véritable prêt immobilier avec une durée à partir de 10 ans ?

Alors que le remboursement anticipé gratuit de 5 % est aujourd’hui standard dans presque tous les contrats. Dans certains même 10 %. C’est pourquoi il a été demandé que tu regardes dans ton contrat si cela n’y figure pas en plus. Alors ce serait vraiment un contrat favorable au consommateur.

Sans remboursement anticipé, je me demande seulement quel est le but de ce contrat pour toi ?

ok, pour moi, la seule vraie différence est que je paie ici 1 % de la somme remboursée, alors que pour un remboursement anticipé gratuit réel, je ne paierais probablement rien - c’est principalement de cela qu’il s’agit ?

Oui, comme l’a déjà dit Musketier, il s’agit d’un remboursement anticipé. Dans ton passage, il n’est pas non plus question de remboursements (partiels). Je ne peux pas imaginer que tu puisses rembourser aléatoirement en plusieurs versements partiels. Ce sera plutôt un remboursement complet. Je trouve que c’est formulé de manière floue à cet égard. On peut l’interpréter de différentes manières. D’autant plus qu’une banque n’a aucune envie d’avoir un « cash-flow » incertain.

Si tu n’as que cette option et pas de remboursement anticipé gratuit, à mon avis, tu es un peu coincé. Ce n’est alors pas un contrat favorable au consommateur.

Où l’as-tu encore une fois souscrit ? Il me semble que c’était aussi un sujet pour toi.

Donc, la phrase suivante dit clairement que je peux rembourser partiellement :

Vous avez le droit de rembourser le crédit à tout moment, en tout ou en partie, par anticipation.

Je ne comprends pas, c'est bien écrit là - à tout moment, en tout ou en partie !? C'est pourquoi nous l'avons pris, car selon le banquier, c'est bien... on peut toujours rembourser contre une petite commission, pas comme avec les 5 % de remboursements anticipés où on ne peut souvent le faire qu'une fois par an, etc...

Où est-ce que je me trompe maintenant ?

Est-ce que ma question de #25 sera encore répondue ? Pour moi, cela ne ressemble pas à un prêt à annuités conventionnel.

Tu es un drôle d'oiseau... prenons la somme du prêt de 500k, tu peux y mettre chaque année 25 000 € en remboursement anticipé. As-tu chaque année cette somme de côté ? Si oui, pourquoi n'as-tu pas plus de fonds propres et un crédit plus petit ? Soyons honnêtes, la plupart seront contents s'ils peuvent mettre 5-10k par an en remboursement anticipé, sans avoir à payer de frais pour cela.