Imprévisibilité des coûts de construction - Le projet échouera-t-il à cause de cela ?

Mais si tu ne respectes pas les normes minimales selon BayBO, ce n’est pas une salle de séjour et donc pas non plus un logement pour y habiter durablement.

Qu’est-ce que celui qui a vraiment dessiné le plan en dit ? C’est lui qui est responsable que toutes les exigences soient respectées, surtout dans le cas d’un isolé.

Ce n’est pas possible que le conseiller en énergie me donne une fausse information ? Il a encore écrit que la cave remplit tous les critères pour la KfW.

La dame qui a dessiné le plan est employée dans notre entreprise de construction… Je pense que je n’ai pas besoin d’en dire plus…

Merci pour ce retour un peu encourageant.
La première étape est donc l’appel téléphonique avec la banque. Selon le résultat, nous déciderons des options dont nous disposons.

Avec quelle banque financez-vous ? Les caisses d’épargne, les banques populaires, ... sont apparemment très conciliantes. J’ai déjà eu les entretiens avec la banque populaire. Les banques en ligne, probablement pas autant...

J'ai maintenant regardé dans la BayBO. Selon l'art. 45, la hauteur de la pièce de 2,40 m ne s'applique pas aux pièces de séjour dans les bâtiments résidentiels des classes de bâtiments 1 et 2. Ai-je tort de trouver cela pertinent ici ?

Ce n’est pas possible que le conseiller en énergie me donne une fausse information ? Il a encore écrit que la cave remplit tous les critères pour la KfW.

La dame qui a dessiné le plan est employée par notre entreprise de construction... Je pense que je n’ai pas besoin d’en dire plus...

la kfw suppose que les conditions-cadres légales de construction sont respectées. ils n’ont pas besoin de définir eux-mêmes quelles exigences le bâtiment doit remplir pour être approuvé.

Merci pour cette appréciation sympathique ! Ce sont d'ailleurs des personnes qui se cachent derrière.
Nous savons que nous n'y connaissons rien, c’est pourquoi nous sommes allés spécialement au Bauherren-Schutzbund, qui aurait dû vérifier le contrat d’entreprise et accompagner la construction. C’était probablement encore une erreur.

Oui, et je suis une personne qui peut très bien t’évaluer en ce qui concerne la connaissance de la construction de maison et le rôle de conducteur de travaux. Ce n’est alors pas une insulte, mais un fait. Les deux ou la personne qui suggère que tu devrais être le conducteur de travaux ne te veut pas du bien, ni à ta construction de maison.

Je ne recommanderais actuellement vraiment pas une attribution individuelle des marchés. Au mieux avec un architecte bien connecté, qui a de bonnes relations avec les entreprises les plus importantes. Tout le reste est actuellement difficile, car en tant que maître d’ouvrage petit et inconnu, on est très très bas dans la priorité pour les entreprises. En plus, le manque d’expérience, c’est une très mauvaise situation dans des contextes aussi difficiles à planifier qu’actuellement.