निर्माण लागत की अनिश्चितता - क्या इसलिए परियोजना असफल हो जाएगा?

  • Erstellt am 19/04/2022 22:01:25

hang_häuschen

20/04/2022 15:07:01
  • #1


सच कहा। अभी अभी मैंने एक कानूनी सलाह और निर्माण कंपनी से बात की।

कानूनी सलाह कहती है कि प्रस्ताव एक बाध्यकारी अनुबंध था जिसे पूरा करना होगा और कीमतें अब और नहीं बदली जानी चाहिए।

निर्माण कंपनी कहती है कि प्रस्ताव अभी पूर्ण अनुबंध नहीं था और वह स्टील आदि की कीमत वृद्धि को साबित कर सकता है। दोस्ताना संकेत देते हुए कहा कि अगर हम पुरानी कीमतों पर ज़ोर देंगे तो उन्हें निर्माण कार्य को अनिश्चितकाल के लिए स्थगित करना पड़ेगा…
 

hang_häuschen

20/04/2022 15:08:01
  • #2


यह भी सच है, दुर्भाग्यवश...
 

gutentag

20/04/2022 15:08:25
  • #3

2.25 मीटर की छत की ऊंचाई वाली अतरिक्त आवास एकदम रहने योग्य नहीं है। निर्माण कार्यालय ऐसा कमी क्यों नहीं देखता?

हम पुनः योजना की आवश्यकता देखते हैं। टीई इसे अलग समझते हैं।
 

gutentag

20/04/2022 15:10:52
  • #4

ये दोनों बयान मेरे भी हो सकते हैं। ऐसा दूसरी तरह से उम्मीद भी नहीं की जा सकती थी जब निर्माण कंपनी ने तुम्हें तहखाना बनाने को मनाया।
 

hang_häuschen

20/04/2022 15:11:41
  • #5


यह नहीं है कि मैं इसे मूल रूप से अस्वीकार करता हूँ। मुझे बस अभी यह पता नहीं कि यह कैसे संभव होगा! पुराने निर्माण कंपनी के साथ रहना है या कोई नया खोजने की कोशिश करनी है? अगर हम वस्तु की पुनः योजना बनाएँ और तहखाने को हटा दें तो ऋण का क्या होगा? ये ऐसे सवाल हैं जिनका मैं अभी तुरंत जवाब नहीं दे सकता!
 

HansDampf88

20/04/2022 15:18:23
  • #6
वह पूरे मामले को कैसे इतना आसानी से फिर से योजना बना सकता है? क्या ये सब इतना आसान है? यानी यह एक गंभीर सवाल है, मुझे नहीं पता कि ये इतना आसानी से कैसे हो पाएगा?
कर्ज चल रहा है और क्या बैंक बिना किसी बड़ी बात के एक बदले हुए प्रोजेक्ट को मान लेगी, इस पर मैं संदेह करता हूँ। संभावित तौर पर नई कर्ज़ होगी पूरी तरह से बदले हुए ब्याज दर के साथ + वर्तमान कर्ज के लिए नॉन-टेकिंग चार्ज़? जीयू के साथ पुन: योजना बनाने के लिए अतिरिक्त खर्च? संभावित रूप से महीनों की प्रक्रिया और इस दौरान बढ़ते हुए खर्च?
नई निर्माण आवेदन और नई निर्माण अनुमति के लिए अतिरिक्त खर्च?
क्या पूरी पुन: योजना "आर्थिक" रूप से सही है?
 

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