Imprévisibilité des coûts de construction - Le projet échouera-t-il à cause de cela ?

On ne peut pas évaluer votre situation à distance. Cela dit, il semble que vous en soyez, avec vos réflexions et préparatifs réels (notamment la vente de l'ETW), à un stade où, de mon point de vue humble, abandonner tous les projets serait l'option beaucoup plus coûteuse et risquée. Comme je l'ai dit, ce n'est pas un conseil, mais une réflexion que j'aurais maintenant : en cas de doute, refinancer ? Envisager les parents et grands-parents pour des prêts privés ? Le marché et les conditions ne vont pas s'améliorer. Il y a aussi dans ce forum des exemples de prix étonnamment stables, malgré la situation difficile. Tenir bon, continuer à se battre, chercher à dialoguer avec les entrepreneurs.

Nous n'avons pas encore parlé avec la banque. Comme je l'ai dit, un changement de bien serait probablement possible. Sinon, les frais de remboursement anticipé habituels s'appliquent.

Je suppose que vous prévoyez une maison avec 2 niveaux, qui fait au total 125 m². Avec le sous-sol, vous avez alors 180 m². Ou quelque chose de similaire.
Incluez le sous-sol comme surface habitable et renoncez au grenier.

Vous avez signé un contrat à prix fixe en mars.

Que devez-vous encore signer maintenant ?

Alors dis-le : je l’ai demandé indirectement :

alors, c’est quoi la situation ? Combien prévoyez-vous vraiment en ce moment ? 180 m² ? 220 m² ? Vous en avez conscience ?
Y a-t-il une possibilité de se passer d’un étage ? Parlez-en avec le maître d’œuvre… faites-leur réduire la taille, puis retournez voir la banque.

Nous planifions maintenant 125 m² de surface habitable + cave. En ce qui concerne les dimensions extérieures, il est presque impossible de réduire davantage, c’est déjà seulement 8,10 x 10,50. Si on doit faire moins, il faudrait vraiment enlever un niveau.