Maison individuelle – projet de construction neuve dès le premier jour - et la planification commence

Voici comme promis une petite mise à jour :

1.) Le maître d’œuvre local est malheureusement déjà hors course pour nous. Malheureusement, notre lieu de construction ne se trouve plus dans leur zone d’intervention (à 27 min. ou 31 km du siège de l’entreprise). Mon impression personnelle est toutefois que leurs carnets de commandes sont pleins et qu’ils ne prennent actuellement que des grands projets lucratifs. Très dommage !

2.) Schäfer-Haus est également déjà éliminé. Pour prendre un rendez-vous, nous avons eu un long entretien téléphonique avec le vendeur de maisons qui nous est attribué. Dès le début, la chimie entre nous ne passait pas. Même après l’appel, nous n’avions pas vraiment un bon pressentiment. C’est pourquoi nous avons finalement renoncé à un entretien sur place.

3.) L’appel téléphonique pour la prise de rendez-vous avec le vendeur de maisons de Büdenbender-Haus a en revanche été très positif. Nous avons un très bon sentiment et attendons le rendez-vous avec impatience. Cela venait peut-être aussi du fait que nous connaissons personnellement ce vendeur, de manière indirecte. Début avril, nous aurons notre premier entretien sur place.

4.) Avec les autres entreprises de maisons individuelles, nous avons également pu convenir de rendez-vous. Les premiers contacts ont tous été agréables. Schwörerhaus et Bien-Zenker sont prévus pour la mi-mai. Avec Hanse Haus, ce sera fin mai.

5.) Avec Weberhaus, nous n’avons pas encore parlé. Honnêtement, je ne sais même pas vraiment pourquoi...

En principe, nous avons encore des « places libres » à attribuer. Nous suivrons votre conseil et chercherons à rencontrer un architecte local. De plus, nous aimerions bien jeter un coup d’œil plus attentif à Nordhaus. Leur site internet nous a fait une impression positive. Merci beaucoup pour le conseil.

La recherche d’un nouveau candidat maître d’œuvre s’avère parfois difficile. En bref, il n’y en a pas beaucoup dans notre région...

Il en va de même pour la recherche d’un architecte approprié. Sur quoi devrait-on faire attention lors du choix ?

Les enfants sont – quand ils sont petits – bien sûr baignés dans la salle de bain des parents. À partir de l’adolescence, il n’y a alors plus que la douche. Ce qu’on ne connaît pas, on ne peut pas non plus le regretter, non ?

Les garçons s’en moqueront le plus souvent. Les filles vous en tiendront probablement rigueur. J’aurais trouvé ça vraiment stupide de ne plus pouvoir prendre de bain.

À quoi avez-vous besoin d’un architecte, les gens des écoles supérieures techniques ont les leurs, non...?

Il en va de même pour la recherche d'un architecte approprié. À quoi faut-il faire attention lors du choix ?

Le bouche-à-oreille ! Renseignez-vous autour de vous. Si vous ne connaissez personne qui a construit avec un architecte, demandez-leur s'ils étaient satisfaits ou s'ils avaient l'impression que l'architecte du voisin s'était plus occupé, etc. Sinon, allez vous promener un beau samedi dans les quartiers résidentiels neufs environnants et parlez aux propriétaires qui travaillent dans leur jardin.

KFW 55, tu l'atteins facilement aussi avec une maison en maçonnerie. Et garde à l'esprit que peu importe à quel point tu trouves le vendeur sympathique, car une fois le contrat signé, tu n'auras plus rien à voir avec lui ! Je recommande de visiter un [Musterhauspark] et de contacter d'autres fournisseurs régionaux....

Je ne vois pas de problème si la baignoire est dans la salle de bain des parents. C’était pareil chez nous. Quand je voulais prendre un bain, j’allais juste dans l’autre salle de bain.

Pourquoi avez-vous besoin d’un architecte, les gens des écoles d’ingénieurs ont leurs propres, non...?

C’est vrai. Mais nous aimerions aussi, en tant qu’alternative au prestataire des écoles d’ingénieurs, être conseillés par un architecte.

Notre souhait serait que l’architecte prenne en charge la planification ainsi que la direction / révision des travaux (attribution des différents corps de métier, etc.). En principe comme un entrepreneur général – s’il existe même des architectes qui font ce genre de choses ?!

Je ne vois pas de problème si la baignoire se trouve dans la salle de bain des parents. C’était pareil chez nous. Quand je voulais me baigner, j’allais simplement dans l’autre salle de bain.

Je le vois aussi ainsi. D’ailleurs, c’était pareil dans nos maisons familiales. À mon avis, il faut aussi parfois établir des priorités et garder un œil sur les coûts. Trouver que les enfants aient une salle de bain rien que pour eux est un pur luxe et en aucun cas un standard...

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Aujourd’hui, nous avons de nouveau commandé de la documentation auprès de Kern-Haus (fournisseur régional de maisons en maçonnerie massive). Toutefois, nous avons des réserves à propos d’un mur extérieur Duotherm. Un mur perméable à la diffusion nous conviendrait mieux... Quelqu’un a-t-il déjà eu des expériences avec des murs Duotherm ?