Plan d'étage d'un petit bungalow - Potentiel d'optimisation ?

Merci pour les gentils mots.

Juste wow ! Un grand merci pour vos retours - c’est tellement génial d’être ici !

Je le prends comme un compliment pour nous, les gentils utilisateurs.

Avec la taille de maison que tu souhaites, presque tout est possible car tu n’as guère à te soucier d’une statique vraiment compliquée. Petit et charmant peut alors, ici et là, par exemple dans le vestiaire, servir un Pax comme placard encastré, afin que peu d’espace puisse aussi offrir des possibilités de rangement pour le bazar ?!
Quoi qu’il en soit : tes deux plans sont une bonne base - je vais voir ce soir si j’ai encore de simples bonnes idées. Ou souhaites-tu absolument ce mur incliné ? (Ne dis rien de mal. . )

Ah oui : la question sur la largeur du terrain a-t-elle déjà été répondue ? Et quelle est la hauteur des maisons voisines ? Y a-t-il déjà un voisin à droite sur le plan ?

Petit et raffiné, il peut ici et là, par exemple dans le vestiaire, aussi servir de placard encastré un , afin que même avec peu d’espace il y ait des possibilités de rangement pour le bazar ?!

Oui, le Pax peut volontiers s’installer. J’aime ça pratique.

Ou tu veux absolument ce mur en pente ? (Ne dis rien de faux. . )

Non, ce n’est pas obligatoire. Je l’ai vu sur le plan Hanse Haus "Bungalow 80" et j’ai trouvé ça sympa, parce que c’est autre chose que du droit. Ce n’est pas un indispensable. C’est gentil que tu veuilles regarder de plus près mes « œuvres » – merci ! Largeur du terrain : mesurée sur Boris BW en ligne environ 18 m Bâtiments voisins : maintenant à droite et à gauche, tous deux avec cave et garages et à deux étages. Les deux ont les garages sur les limites de « mon » terrain. J’espère que c’est compréhensible ce que je veux dire...

j'en ai encore deux, mais ne ris pas s'il te plaît, j'ai essayé d'être créatif. Tu dois mentalement tourner le bungalow en angle de 180 degrés pour que le nord soit en haut et le sud en bas. Je les mets juste parce que je trouve charmant qu'il y ait déjà un toit au-dessus de la terrasse, mais je ne peux pas juger si cela a un sens du point de vue du prix. J'aime bien l'entrée de la maison dans le plan décalé et elle aurait aussi un auvent... Mais la répartition intérieure n'est dans aucun des deux pas idéale...

Cela signifie-t-il qu'on ne peut pas se passer de l'architecte, ou ? Je suis encore indécis à ce sujet.
@11ant à ce propos
Module A, temps de repos de la pâte avec réglage de la pâte molle - ensuite on voit plus clair.
je voudrais te contacter par mail. Je n'ai tout simplement pas encore de fil conducteur dans toute cette histoire.

C'est arrivé - la réponse aussi ? (le fil conducteur est sur la même page)

Non, ce n'est pas forcément nécessaire. Je l'avais vu sur le plan du Hanse Haus "Bungalow 80" et j'ai trouvé ça plutôt sympa, parce que c'est autre chose que droit. Mais ce n'est pas un must-have.

Je trouve que ça convient bien comme tu l'as réalisé.

Richard ou même George pourraient effectivement venir habiter temporairement sous le toit pour un essai.

Richard a déjà 75 ans et aurait alors besoin d'un vrai escalier pour y accéder, Georg Kluny n'a que 63 ans.

Personne ne rira, pourquoi le ferait-il, puisque tu exprimes tes pensées/désirs. Ce qui pourra finalement convenir, tu devras te décider toi-même (devras). Dans la partie marche, il est plutôt utile de découvrir les petites choses pour mieux se représenter l’ensemble.

Ton idée pour le système de chauffage semble aussi bonne, je suis totalement ouvert à une solution éloignée du standard avec la pompe à chaleur air-eau. Il faut que cela convienne à la maison (taille). Malheureusement, je suis un peu frileux et j’aime quand il fait chaud. La température agréable commence à 23 degrés.

Ce n’était qu’une idée, il y en a d’autres, même si le sujet de la cheminée et son usage pourraient influencer d’autres décisions. Il fait toujours chaud, et quand c’est bien isolé, c’est encore beaucoup plus facile. Pour la maison, on peut presque adapter n’importe quel chauffage, y compris conforme à la KfW, cela doit correspondre à tes habitudes de chauffage. Mais cela peut évoluer, pour commencer, le plan de base.
Sinon, les personnes principales t’ont compris ou du moins ce qui pourrait te convenir. Ta participation active ainsi que ton ouverture perceptible aident énormément.
Nous avons une ventilation contrôlée de l’habitat, mais il y a aussi deux étages et j’oublierais de ventiler ou je serais trop paresseux pour cela. Si c’est différent pour toi, alors tu n’en as pas besoin non plus. C’est ainsi que cela doit être, tu es comme ça, donc tu n’as pas besoin de l’acheter.
Je comprends trop bien l’approche concernant la technique, ce n’est pas pour rien que nous avons aussi opté pour des modules IR. Si l’un est cassé, il sera simplement commandé à nouveau et clipsé, fini. Nos artisans ici ont été un drame et je voulais dépendre d’eux le moins possible à l’avenir. La mise en place de la pompe à chaleur eau chaude et de la ventilation contrôlée de l’habitat ne s’est faite que par téléphone permanent avec le fabricant et s’est déroulée en mode « auto », et ce, bien qu’il s’agisse d’une entreprise spécialisée reconnue.

Cela signifie-t-il qu’on ne peut pas faire sans l’architecte ? Je n’en suis pas encore sûr.

Je ne le crois pas. Je pense que les professionnels du plan peuvent t’aider suffisamment ici pour que tu obtiennes finalement ton plan adapté. Le reste, ou même les doutes, peuvent alors être apportés par le constructeur choisi. Une fois les premiers papiers froissés, il deviendra aussi plus clair comment cela sera fondamentalement ; ça ira.
Là où il y a maintenant le coussin au sol pourra plus tard se trouver une table ou peut-être une option émergera dans la planification de la cuisine.
Le fil vient tout seul quand ton plan se développe. Une participation active de ta part mènera à un bon résultat ; malheureusement, tout le monde ne l’a pas compris.
Un premier plan de est déjà esquissé. Tes projets à ce sujet. Ensuite commence le voyage, car les gens s’amusent quand ils peuvent aider.

Oups, j’avais zappé cet aspect tout à l’heure :

Cela signifie-t-il qu’on ne peut pas passer sans l’architecte, ou pas ? Je suis encore indécis à ce sujet.

Le chemin ne consiste pas à décider "oui ou non" d’aller voir un architecte, mais souvent plutôt un "petit peu". Mon plan de construction recommande dans tous les cas "d’abord un petit peu", c’est-à-dire de ne pas faire un contrat unique avec l’architecte, où on le mandate « d’un seul coup » de la phase de prestations 1 à 8. Mais plutôt de prendre au moins un moment pour digérer entre-temps. Comment et si cela continue ensuite avec l’architecte, je l’explique spécialement aussi dans les épisodes "Reloaded" après la série principale du plan en parties 1 à 5.

Ceux qui suivent ma proposition commencent d’abord le module A avec l’architecte, puis – très important ! – la période de repos de la pâte (seuls). À la fin du module A, on dispose d’une esquisse préliminaire avec laquelle on peut (avec ou sans architecte, à Hambourg on exige illégalement selon ce que l’on dit même ici une autorisation de modèle) faire une demande préalable de construction auprès de la commune ainsi qu’une première demande d’orientation (prise de décision, avec ou sans moi) auprès d’une poignée de prestataires.

Avec les réponses issues de la prise de décision, on voit clairement si le projet restera dans le budget et si, (au lieu d’un tir à l’arc souvent inefficace) il est dans certains cas plus avantageux de construire en bois ou en dur. On sait donc maintenant si l’esquisse doit être développée en bois ou en pierre. Il est utile de le savoir avant de poursuivre la planification. Dans les prises de décision que moi ou ceux qui suivent ma méthode menons, les réponses des participants incluent aussi si et quels plans de maison éprouvés (maisons type ou maisons individuelles clientes) de leur portfolio ressembleraient à l’esquisse soumise dans la demande. Cette ressemblance porte principalement sur l’adaptation aux mêmes conditions cadres (souhaits du client, règlement d’urbanisme, etc.), et souvent aussi sur la forme du bâtiment.

On a donc maintenant le choix de faire de l’esquisse actuelle (habituellement avec le même architecte) ou d’une alternative éprouvée (aussi avec l’architecte, ou avec un planificateur de l’entrepreneur ou du fabricant de maisons) le matériau de base du projet. On voit aussi plus clairement s’il faut mandater l’architecte pour le module B complet ou seulement pour la phase 3.