Maison individuelle – projet de construction neuve dès le premier jour - et la planification commence

10,5 kWp est défavorable.
Faire 9,9 ou 12+.
Je ne sais pas si ces données standard s'appliquent également aux installations photovoltaïques KfW40+ limitées à 60% d'injection.

Merci pour ton retour. Je vais essayer de répondre point par point :

- Électricité/eau de chantier 5k et non pas 1k

Je l'ai déjà lu plusieurs fois. 5' c’est assez conséquent, mais je pense quand même augmenter à 3' au lieu de 2'.

- Raccordement maison 11k et non pas 6k

C’est l’expérience de notre entrepreneur général, qui a déjà construit une maison dans ce lotissement. De plus, il n’y a pas de raccordement au gaz dans notre lotissement...

- Meubles/luminaires 6k au lieu de 2k, même si nous avions déjà meublé une maison auparavant
- Aménagement extérieur 50k au lieu de 25k

Les 2' sont pour les luminaires uniquement. Nous avons assez de meubles et les compléterons ponctuellement avec le cashflow après l’emménagement.

Aménagement extérieur 50'? Nous ne mettrons pas de clôture, mais une haie. Nous prévoyons de poser les dalles et faire les terrasses nous-mêmes.

- Terrassements 20k pour une maison avec sous-sol au lieu de 40k

Nous avons environ 720 m² avec une légère pente (entre le point le plus haut et le plus bas du terrain, il y a une déclivité de 2,5m). Le terrain sera entièrement nivelé en plateau. De plus, une drainage pourrait être nécessaire à cause d’un niveau d’eau souterraine probablement élevé. C’est pourquoi nous avons d’abord prévu 30' + 10' de marge de sécurité.

- Cuisine chez nous 10k, mais les souhaits diffèrent beaucoup

Je pense que les 20' risquent d’être juste. Nous avons prévu une ligne de cuisine de 4,60m ainsi qu’un îlot de 2,6m x 1,4m. De plus, nous aimerions un système d’aspiration à table, etc.

Proxon est une pompe à chaleur air/air, n’est-ce pas ? Je le déconseillerais fortement et je prévoirais absolument un chauffage par le sol.

Voir la position "Supplément pour pompe à chaleur air-eau avec unité intérieure chauffage par le sol incl. ventilation contrôlée du logement".
Nous voulons absolument une pompe à chaleur air-eau. La demande du maître d’œuvre auprès du chauffagiste à ce sujet est en cours. Nous avions prévu pour cette technique mentionnée un total de 40' (25' de "crédit" pour la pompe à chaleur air-air + 15').

10,5 kWp est défavorable.
Faire 9,9 ou 12+.
Je ne sais pas si ces données standards s’appliquent aussi aux installations photovoltaïques KfW40+ limitées à 60 % d’injection.

Nous ne sommes pas encore fixés sur ce point et devons d’abord nous faire conseiller. Nous avons actuellement une demande en cours auprès d’un technicien solaire. Il s’assure aussi que l’installation soit éligible aux subventions et réalise une analyse de rentabilité.

- Baustrom/-wasser 5k nicht 1k

Il me vient encore une idée... Avez-vous peut-être construit en massif et donc des coûts d'électricité plus élevés (à cause de temps de séchage plus longs) ?

671 boucles, mon cher club de chant^^ J'ai aussi 175 sur la pente avec une cave à vin et un garage dans l'enveloppe thermique, et le champ était déjà une montagne avec 93k, mais j'en suis à des kilomètres. Je suis toujours étonné de voir comment les prix s'envolent ces dernières années.

Laisse tomber les 5 k avec le courant de chantier. Chez nous, le fournisseur voulait une vérification mensuelle par un électricien pour voir si le tableau fonctionnait encore. Mon cher ami, ne demande pas combien a coûté cette vérification. Il a facturé du temps, on aurait été plus vite à pied depuis la commune voisine pour vérifier.

Je laisserais aussi les 40 k pour les travaux de terrassement. On les a vite rassemblés. Des amis à nous ont eu seulement 20 k pour l’élimination. Mieux vaut prévoir trop que trop peu. Une ou deux factures inattendues arriveront encore.