Estimación realista de costos: casa unifamiliar con ubicación de desarrollo desfavorable

Sin embargo, eso plantea la pregunta de por qué el Zoe todavía está ahí. Eso debe tener una razón... difícilmente puede ser por el dinero. Antes de que el Zoe recupere su precio de compra con el combustible en comparación con el V70, yo ya estaré bajo tierra... y yo (39) planeo llegar a los 80.

Bueno, en la ciudad el Volvi es ya poco práctico. Y el consumo también sube a 14-16l solo con tráfico urbano. Pero sí, no lo he calculado exactamente. Los costos de mantenimiento son considerablemente más altos que el precio de compra y también más altos que la cuota del leasing del Zoe.

Bueno, en la ciudad el Volvi ya es poco práctico. Y el consumo también sube a 14-16l con tráfico exclusivamente urbano. Pero sí, no lo he calculado con exactitud.
Los costos de mantenimiento son claramente más altos que el precio de compra y también más altos que la cuota de leasing del Zoe.

Un 535i llega a regiones similares en el tráfico urbano :D

pero para nosotros es una suma aterradoramente grande.

Es una suma grande para muchos.
Por eso también recomendamos omitir los frontones adicionales. Quien quiera ahorrar costos, no instala construcciones complicadas en el techo, ni ningún tipo de miradores.

500.000€ es el límite absoluto de dolor. Calculamos 400.000€ para la casa, 40.000€ para la urbanización, 20.000€ para la cocina y luego quedan 40.000€ para todos los otros costos.

Entonces hay que hacer un reinicio y leer nuestras advertencias respecto a los costos. Los costos adicionales de construcción faltan totalmente. Por 400.000€ solo para la casa, consiguen aprox. 135m², construcción sencilla. Si descuentan 30.000€ de costos adicionales de construcción del capital posible, quedan solo 370.000€ para la casa, es decir 125m². :(

¿Cuál es exactamente la distribución de los costes de urbanización? Se supone que va a haber una segunda casa, ¿verdad? Asumo que los 40K de urbanización ya están repartidos proporcionalmente entre las dos casas, ¿no? ¿Quién es el promotor número 2 y cuándo planea construir? Perdona si eso ya está escrito en algún lugar.

No nos aferramos en absoluto a la escalera central, no tenemos mucha pasión por ella. La despensa debería estar debajo, como dices, pero en el dibujo no se ve tan claro. Pero si se mueve la escalera, entonces tendrá que ir a otro lugar... Justo eso que llamas "hacerlo de forma inteligente" es lo que esperamos lograr con la conversación con la dibujante técnica.

Ponen muchas esperanzas en una persona con la que aún no han hablado. Incluso si la dibujante técnica fuera competente no solo en el dibujo sino también en el diseño (ponle ahí un signo de interrogación), el resultado dependerá principalmente de su aporte. Por eso la lista de prioridades. Programa de habitaciones, deseos especiales, finanzas. No confíen en ningún presupuesto para el que el tasador al final no tenga que responder. Tampoco olviden todos los detalles pequeños en los costos. Aquí unas lámparas, allá un armario nuevo, plantas para el jardín,... y ya suman unos pocos miles de euros más. 40k para costos adicionales de construcción, cochera y exteriores son muy poco. Y no olviden las reservas. Casi toda construcción de casa termina siendo más cara de lo presupuestado.