Frais annexes de construction ... mais lesquels ?

J'ai encore une question pour les chers membres ici,

dans mon calcul des coûts annexes de construction, les postes pour les eaux usées, les eaux pluviales et l'eau potable ne sont pas encore vérifiés. Après une demande auprès des services municipaux, ils m'ont dit que cela doit être réalisé par un monteur indépendant sous ma propre responsabilité.

Maintenant, d'une part, je ne veux pas contacter divers artisans sans ensuite en engager un (cela leur prend aussi du temps), et d'autre part, je ne sais pas vraiment ce que je devrais précisément mettre en appel d'offres.

Comme je veux avoir les coûts correctement calculés avant la signature du contrat et le début des travaux l'année prochaine, il me manque actuellement la créativité pour trouver une solution.

Les postes que j'ai recherchés sont les suivants :
Schmutzwasserleitung 2.500,00 €
zusätzlicher Schmutzwasserschacht 1.800,00 €
Regenwasserschacht o. Zisterne 3.000,00 €
Anschluss Regenwasserentwässerung 2.500,00 €
Herstellen Trinkwasseranschluss 2.000,00 €

Je serais heureux de connaître vos avis et conseils

On voit encore une fois à quel point les postes individuels peuvent varier.
9000.- pour les travaux de terrassement peuvent effectivement être exagérés, si le sol est sableux et que l'on construit sans sous-sol. Mais s'il y a un sous-sol et qu'il faut emmener la terre excavée à la décharge, cela peut tout à fait être le triple.
Dans TA liste, je crois que je n'ai pas vu d'assurances, WC de chantier et éventuellement clôture/barrière de chantier...

Salut , merci d'abord pour ta réponse.

9000.- pour les travaux de terrassement peut effectivement être exagéré, surtout si le sol est sablonneux et qu'il n'y a pas de sous-sol.

C'est exactement notre cas (terre plate dans le nord, ancien champ d'un agriculteur, sol sablonneux sans argile). Mais comme j'ai déjà lu beaucoup d'histoires horribles, nous avons décidé de prévoir une marge suffisante ici. S'il en reste - super.

Dans TA liste, il me semble que je n'ai pas vu d'assurances, toilettes de chantier et éventuellement clôture/fermeture de chantier...

C'est parce que toutes les entreprises générales que nous avons contactées les incluaient.
Si l'une ne les a pas dans son offre, je les ajoute bien sûr.

Je suis particulièrement incertain concernant les postes mentionnés en dernier lieu à propos du raccordement à l'eau, car je trouve peu d'informations fiables et je ne sais pas comment m'y prendre.

Eau de pluie avec citerne ? Ou où doit-elle être évacuée ? Nous avons payé environ 5000, 2 regards (eau de pluie et eaux usées), les raccordements et les travaux de terrassement.

C’est exactement là que se trouve mon problème - je ne sais pas.
Le tableau, je l’ai compilé à partir de différents articles.
Mais comme les services municipaux ne me disent pas ce que je dois faire, et que je ne veux pas charger un artisan sans commande, je végète un peu.

Alors regarde dans le thread épinglé en haut à ce sujet des [Baunebenkosten]... Je ne peux pas encore faire de lien via Tapatalk.