L'achat d'une maison et la rénovation complète sont-ils finançables ?

  • Erstellt am 25.06.2023 21:31:40

Kugelblitz

27.06.2023 13:39:11
  • #1


Si nous construisons un nouveau bâtiment dessus, cela coûtera plus que seulement 300 000 euros.
Nous serions alors bien au-dessus de ta mensualité calculée de 2350 euros.
Je trouve aussi que la mensualité de 2350 euros est très très élevée, j'espère peut-être bénéficier de quelques aides en raison de la rénovation énergétique.
On verra comment ça évolue :)
 

Kugelblitz

27.06.2023 13:50:11
  • #2


Je peux parfaitement comprendre cela. Il faut vraiment en avoir la volonté. Ce n’est pas pour rien qu’on dit toujours qu’une construction de maison est une décision de vie.
Je suis aussi conscient que les amis et la famille ne sont pas sur le chantier jour et nuit à aider.
Mais la maison se trouve au moins dans la ville de la famille et beaucoup d’amis habitent aussi dans cette ville.

Mon meilleur ami a construit sa maison lui-même et j’ai aidé autant que possible.
Il m’a aussi déjà promis son aide.
Ma famille et sa famille aideraient aussi certainement, que ce soit sur le chantier ou pour préparer un déjeuner aux ouvriers, etc.
Nous avons nous-mêmes une remorque basculante plus grande et pas mal d’outils. Bien sûr, nous n’avons pas de machines spéciales comme une plaque vibrante ou une pelleteuse mais la base d’équipements est présente.
Nous avons aussi beaucoup fait nous-mêmes à la maison, que ce soit installer une clôture, faire une vidange de voiture, poser un sol ou aller couper du bois dans la forêt.

Chez mon meilleur ami, j’ai aidé pour la construction sèche, la pose de carrelage, la pose d’évacuation d’eau et la couverture du toit. Je n’étais pas au cœur de la planification, mais j’ai certainement beaucoup appris.

Je ne pense pas avoir deux mains gauches. Je ne me qualifierais pas d’artisan, mais j’ai toujours aimé mettre la main à la pâte quelque part.
 

WilderSueden

27.06.2023 14:17:40
  • #3
Pour certaines machines, il existe un marché de l'occasion très actif. On les achète d'occasion avant le chantier et on les revend ensuite à un prix similaire. Les plaques vibrantes en sont un bon exemple, les remorques basculantes aussi.
 

kati1337

27.06.2023 15:14:51
  • #4

Oui, c’est vrai. Cependant, je connais plusieurs personnes dans mon entourage qui disent que leur rénovation complète a finalement coûté tellement cher qu’elles auraient pu construire neuf avec cet argent.
Comme je l’ai dit, le conseiller en énergie nous a donné à l’époque une valeur indicative de 450k. C’est aussi une question de ce que vous pouvez faire vous-mêmes ? Isolation, revêtement de sol, peut-être des travaux de peinture. Mais des choses comme un nouveau toit ou une installation de chauffage aussi ?
 

xMisterDx

27.06.2023 15:16:52
  • #5
Ça ne sonne déjà pas mal du tout, oui.
Alors, bonne chance !
 

Kugelblitz

27.06.2023 15:36:57
  • #6


C’est pourquoi je veux parler avec l’architecte et le conseiller en énergie. Les deux pourront, je l’espère, me donner une direction à suivre qui pourra être respectée.
Si tous deux disent qu’une rénovation ne vaudrait pas la peine (ce que je ne suppose pas maintenant), alors il ne reste plus que la construction neuve :)
Je pense que le temps montrera aussi ce qui peut ou veut être fait soi-même.
Il faut aussi être honnête envers soi-même. Je ne peux ni ne veux tout faire moi-même.
Un compromis entre faire soi-même et faire faire, en tenant compte de la situation financière, sera probablement la meilleure solution.

Je me sentirais capable de couvrir un toit. J’étais chez mon meilleur ami et peut-être qu’on trouve un couvreur qui voudrait gagner un peu d’argent en travaillant 4 ou 5 samedis.

Concernant le chauffage, j’ai dans la famille élargie quelqu’un qui possède une telle entreprise et qui ne me presserait sûrement pas jusqu’au dernier euro :)
 

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