L'achat d'une maison et la rénovation complète sont-ils finançables ?

Le grenier est en train d'être préparé, entre la poutre en bois du plafond il y a environ 20 centimètres d'espace (en hauteur) ce qui me permettra d'y mettre un remblais de perlite. J'espère que cela suffira pour l'isolation phonique.
Les anciennes poutres en bois ont été mises à niveau afin que j'aie une surface plane.

En couche supérieure, il y aura un OSB de 22 mm avec rainure et languette. Ceux-ci seront collés.

Quelqu'un a-t-il une autre idée de construction ou pourrait-il me dire si le remblais est suffisant pour l'isolation phonique ?
Voici une photo montrant à quoi ressemble le grenier.

Voici d'autres impressions concernant la rénovation complète.
La première salle de bain est carrelée.

Ensuite, les murs et les plafonds seront entièrement enduits et poncés.

Nous prévoyons de terminer la pose des carreaux et le rebouchage d'ici la mi/fin septembre.