Kiefernadel
02.12.2024 18:31:15
- #1
Passionnant de voir comment les prix varient. Des amis à nous ont payé 20 000 pour de nouveaux radiateurs avec conduites et 50 000 € pour un nouveau chauffage à pellets. D’autres encore ont payé déjà 30 000 € rien que pour l’aménagement d’une salle de bain plutôt petite avec baignoire et douche, sans carreaux spéciaux ni céramique exclusive. (Alles Region Südschwarzwald).
Pour notre projet : nous avons une maison de 168 m² avec un magnifique jardin de 1392 m². La maison elle-même date de 1953, donc presque tout a été refait à neuf - sauf le toit qui a été joliment recouvert d’ardoises naturelles à la fin des années 80 et qui, heureusement, a été qualifié de tiptop par plusieurs artisans.
Depuis janvier (après avoir dû vider pendant presque 2 mois la maison entièrement meublée avec les locaux de la pratique et la cave), nous avons changé les fenêtres / porte-fenêtre / porte d’entrée (~13 000 € posés en auto-construction avec le soutien d’un ami qui a travaillé plusieurs années chez un fabricant de fenêtres). Les fenêtres n’ont pas de volets roulants et ont été à un prix d’amitié, car elles viennent de l’oncle. Mon mari fait l’électricité lui-même et comme le tout sera validé à la fin par un artisan, nous avons la responsabilité pour l’assurance. Actuellement, nous en sommes à 2000 € pour le rez-de-chaussée avec thermostats pour le chauffage au sol / plafond. Pour l’étage et la cave, nous prévoyons environ le même prix, puis il y aura le nouveau compteur avec validation et raccordement. Pour l’instant, nous estimons les coûts totaux à 7000 €, on verra où nous en serons à la fin. Sinon, la cuisine est prête à être enduite, un WC de 0,8 m² est terminé, un poêle suédois est installé, deux murs ont été abattus et deux murs ajoutés, les sols devraient être prêts pour le chauffage au sol à la fin du mois et en ce moment j’isole les plafonds inclinés de l’intérieur avec des plaques XPS comme convenu avec le conseiller en énergie. Tout prend bien sûr du temps car nous avons encore deux enfants, mais pour l’instant cela reste plaisant et jusqu’ici nos travaux ont été bien approuvés. Mais bien sûr, nous faisons aussi des erreurs, les plaques de plâtre dans le petit WC bougent encore un peu à un endroit. Cela ne se remarque pas car c’est derrière une armoire et à un endroit nous avons dû enlever les plaques de plâtre car nous ne les avions pas collées entièrement autour de la cheminée. Mais pour l’instant rien de grave.
Nous avons encore le droit d’utiliser notre chauffage au mazout, donc nous repoussons un peu le remplacement du chauffage car nous finançons actuellement la rénovation sur fonds propres et nous voulons d’abord voir jusqu’où nous allons. Jusqu’à présent, nous avons pu rester en dessous des estimations, mais le nouveau chauffage au sol/plafond est beaucoup plus cher que ce que nous avions prévu. Une autre offre était même à 30 000 €, alors il va falloir accepter ce prix.
Voilà, j’ai écrit tout un tas de choses. Et vous, comment ça se passe au niveau du temps ? Avez-vous une date fixe pour l’emménagement ou êtes-vous flexibles ?
Amicalement
Pour notre projet : nous avons une maison de 168 m² avec un magnifique jardin de 1392 m². La maison elle-même date de 1953, donc presque tout a été refait à neuf - sauf le toit qui a été joliment recouvert d’ardoises naturelles à la fin des années 80 et qui, heureusement, a été qualifié de tiptop par plusieurs artisans.
Depuis janvier (après avoir dû vider pendant presque 2 mois la maison entièrement meublée avec les locaux de la pratique et la cave), nous avons changé les fenêtres / porte-fenêtre / porte d’entrée (~13 000 € posés en auto-construction avec le soutien d’un ami qui a travaillé plusieurs années chez un fabricant de fenêtres). Les fenêtres n’ont pas de volets roulants et ont été à un prix d’amitié, car elles viennent de l’oncle. Mon mari fait l’électricité lui-même et comme le tout sera validé à la fin par un artisan, nous avons la responsabilité pour l’assurance. Actuellement, nous en sommes à 2000 € pour le rez-de-chaussée avec thermostats pour le chauffage au sol / plafond. Pour l’étage et la cave, nous prévoyons environ le même prix, puis il y aura le nouveau compteur avec validation et raccordement. Pour l’instant, nous estimons les coûts totaux à 7000 €, on verra où nous en serons à la fin. Sinon, la cuisine est prête à être enduite, un WC de 0,8 m² est terminé, un poêle suédois est installé, deux murs ont été abattus et deux murs ajoutés, les sols devraient être prêts pour le chauffage au sol à la fin du mois et en ce moment j’isole les plafonds inclinés de l’intérieur avec des plaques XPS comme convenu avec le conseiller en énergie. Tout prend bien sûr du temps car nous avons encore deux enfants, mais pour l’instant cela reste plaisant et jusqu’ici nos travaux ont été bien approuvés. Mais bien sûr, nous faisons aussi des erreurs, les plaques de plâtre dans le petit WC bougent encore un peu à un endroit. Cela ne se remarque pas car c’est derrière une armoire et à un endroit nous avons dû enlever les plaques de plâtre car nous ne les avions pas collées entièrement autour de la cheminée. Mais pour l’instant rien de grave.
Nous avons encore le droit d’utiliser notre chauffage au mazout, donc nous repoussons un peu le remplacement du chauffage car nous finançons actuellement la rénovation sur fonds propres et nous voulons d’abord voir jusqu’où nous allons. Jusqu’à présent, nous avons pu rester en dessous des estimations, mais le nouveau chauffage au sol/plafond est beaucoup plus cher que ce que nous avions prévu. Une autre offre était même à 30 000 €, alors il va falloir accepter ce prix.
Voilà, j’ai écrit tout un tas de choses. Et vous, comment ça se passe au niveau du temps ? Avez-vous une date fixe pour l’emménagement ou êtes-vous flexibles ?
Amicalement