Bon... pour les biens immobiliers à peu près corrects, qu’il ne faut pas complètement rénover, les prix ne baissent actuellement pas du tout autant que pour les cas de rénovation urgente.
Bien sûr, mais dans ce cas, il ne faut pas non plus investir autant après l’achat.
En ce sens, on ne peut guère éviter une rénovation avant l’emménagement même pour les maisons des années 90.
C’est absurde. Tout dépend des exigences personnelles et du bien immobilier concerné.
Une fois qu’on y habite, on ne vide plus tous les meubles et on installe un chauffage par le sol avec pompe à chaleur après 5 ans. Et une pompe à chaleur nécessite automatiquement une rénovation énergétique de la façade et des fenêtres…
C’est aussi absurde. On peut très bien utiliser une pompe à chaleur sans chauffage par le sol. On peut remplacer les radiateurs existants par des modèles adaptés si besoin. Le chauffage fonctionne aussi sans rénovation énergétique – on consomme juste plus d’énergie. Ma sœur utilise depuis plus de deux ans une pompe à chaleur air-eau dans une vieille maison non rénovée. Ils ont pour l’instant seulement remplacé quelques radiateurs. Le reste de la rénovation est encore à faire. Pourtant, ils chauffent leur maison sans problème en hiver. C’est déjà financièrement un peu moins cher que le chauffage au fioul avant.
En combinaison avec le photovoltaïque, c’est encore moins cher. Et oui, nous savons tous que le photovoltaïque produit peu d’électricité en hiver. Mais au printemps et en automne, oui. L’Allemagne a une longue saison de chauffage, la synergie est là, même si les adversaires des pompes à chaleur aiment le nier.
Par ailleurs, les maisons datant de 1990-2000 ont aussi entre 23 et 33 ans. En général, elles sont assez usées, car beaucoup font peu de travaux sur leur maison durant sa durée de vie…
Toute maison n’est pas usée simplement parce qu’elle a 25 ans. Ça dépend des anciens propriétaires, des matériaux, de la façon dont elle a été entretenue. On ne peut pas généraliser. On n’est pas obligé d’acheter une maison mal entretenue. Ou alors on intègre ça dans la négociation du prix. Ce n’est pas un argument définitif.
Je suis tout à fait d’accord avec Schorsch. Vous avez 28 ans et vous ne savez en réalité pas encore où va votre vie, pour être honnête.
Ce n’est pas une raison pour continuer à gaspiller de l’argent en loyers si on souhaite vivre dans sa propre maison.
Taux d’intérêt record
Chaque fois que tu balances une phrase pareille, tu risques qu’un baby-boomer s’étrangle de rire en prenant son café. Il faudra vivre avec cette conscience.
… ou que ça ne marche pas du tout… ça peut arriver aussi. Je connais plusieurs couples qui voulaient attendre d’avoir des enfants jusqu’à ce que le moment parfait semble venu… et ça n’a pas marché.
Partir du principe, en tant que jeune couple sans autre preuve d’infertilité, qu’on ne doit donc pas acheter de maison serait extrêmement pessimiste.
Selon ce que tu y mets, l’infertilité concerne entre 8 et 10 % des couples, voire moins. Et beaucoup d’entre eux peuvent être aidés avec une procréation médicalement assistée. L’infertilité qui ne peut être surmontée avec les aides médicales actuelles est un sort que (heureusement) seule une faible minorité des couples subit.