¿Es posible financiar la compra de una casa y la renovación completa?

Yo también consideraría aceptar la oferta y luego quizás construir un nuevo edificio encima. Ustedes han ahorrado bastante.
Pero el crédito sería generoso de todas formas para sus ingresos.
Obtienen el terreno y la estructura por 350k. Supongamos que la renovación les cuesta 300k.
Entonces estarías en 650k, menos 180k que han ahorrado -> 470k de préstamo.
Creo que los 180k son una estimación alta, probablemente también necesitan algo de dinero para costos adicionales y la cocina, etc.

470k financiados a 20 años con aproximadamente un 4% y un 2% de amortización = cuota de 2350€ al mes.
Con eso aún no has amortizado nada especial y después de 20 años todavía quedan más de 180k de deuda pendiente.

2350 con su ingreso neto familiar es una cuota bastante alta. Unos 43%. Si después vienen niños, será aún más ajustado.

Si construimos un nuevo edificio encima, este costará más que solo 300.000 euros.
Eso nos pondría muy por encima de la cuota que calculaste de 2350 euros.
También encuentro que la cuota de 2350 euros es muy, muy ajustada, espero quizás algunas subvenciones debido a la renovación energética.
Veremos cómo sigue :)

Oh sí... la ayuda del círculo de conocidos también está muy sobrevalorada. En mis 10 semanas de construcción interior, básicamente solo vinieron amigos/familiares a echar una mano por horas. ¿Cuándo? Todos tienen trabajo, familia, su casa, el jardín, etc. Y además hay varios tipos: Uno quiere terminar todo rápido porque en realidad no tiene tiempo y lo hace chapuceramente... por eso mi primera puerta interior está torcida y no cierra bien... Otro no tiene ni idea y hay que explicarle cada paso, ese no ayuda. Los que haces que trabajen en una tarea y el resultado convence... esos son raros. Incluso los amigos que son artesanos rara vez se esforzaron realmente en su tiempo libre. Al final estás solo un 95% y trabajas duro. Y danos una breve evaluación de tus habilidades manuales y físicas. ¿Has montado muebles tú mismo? ¿Colgado cuadros? ¿Colgado un armario en la pared? Te ríes, pero mucha gente no puede hacer eso. ¿Salud todo bien? Demoliciones, excavaciones, cimentaciones, albañilería, enlucidos... eso es un trabajo muy duro. Y todo eso además del trabajo... Date el gusto y pala dos horas de gravilla. Después estarás agotado. Como dije, no lo subestimes.

Puedo entenderlo totalmente. Hay que quererlo realmente. No es casualidad que siempre se diga que construir una casa es una decisión de vida. También soy consciente de que amigos y familia no están día y noche en la obra ayudando. Pero la casa está al menos en el pueblo de la familia y muchos amigos también viven en ese pueblo. Mi mejor amigo construyó su casa por su cuenta y yo ayudé tanto como pude. Él también ya me ha prometido su ayuda. Mi familia y la suya también ayudarían sin duda. Ya sea en la obra o preparando a veces una comida para los ayudantes, etc. Nosotros mismos tenemos un remolque basculante grande y varias herramientas. Claro que no tenemos máquinas especiales como una placa vibratoria o una excavadora, pero la base de maquinaria está disponible. en casa también hemos hecho mucho por nosotros mismos, aunque sea solo poner una valla, hacer un cambio de aceite al coche o poner el suelo o cortar leña en el bosque. En casa de mi mejor amigo ayudé en la construcción en seco, poner azulejos, instalar desagües y cubrir el techo. No estuve involucrado en la planificación, pero seguro que aprendí bastante. No creo tener dos manos izquierdas. Tampoco me describiría como artesano, pero siempre me ha gustado ayudar en alguna tarea.

En algunas máquinas existe un mercado activo de segunda mano. Se compran usadas antes de la obra y luego se venden por un precio similar. Las placas vibradoras son un buen ejemplo de ello, al igual que los remolques basculantes.

Si añadimos una construcción nueva, esta cuesta más que solo 300.000 euros.
Estaríamos muy por encima de la cuota que calculaste de 2350 euros.
También encuentro que la cuota de 2350 euros es muy, muy ajustada, espero quizás algunas subvenciones debido a la rehabilitación energética.
Veremos cómo sigue :)

Sí, es cierto. Sin embargo, conozco a varias personas en mi círculo que dicen que su rehabilitación completa al final fue tan cara que con ese dinero podrían haber construido de nuevo.
Como dije, el asesor energético nos dio en su momento un valor orientativo de 450k. También es la pregunta de qué pueden hacer ustedes mismos: ¿aislamiento, revestimiento de suelo, quizás trabajos de pintura? Pero algo como un techo nuevo o la instalación de calefacción, ¿también?

Eso suena todo bastante bien, sí.
¡Entonces mucho éxito!

Sí, eso es cierto. Sin embargo, conozco a varias personas en mi círculo de conocidos que dicen que su renovación completa al final fue tan cara que con ese dinero podrían haber construido algo nuevo.
Como dije, el asesor energético nos dio en su momento un valor orientativo de 450k. También está la pregunta de qué podéis hacer vosotros mismos. ¿Aislamiento, suelo, quizás pinturas? Pero cosas como un tejado nuevo o la instalación de la calefacción, ¿también?

Por eso quiero hablar con el arquitecto y el asesor energético. Espero que los dos puedan darme una orientación que se pueda cumplir.
Si los dos dicen que una renovación no valdría la pena (de lo que ahora simplemente no parto), entonces solo queda la construcción nueva :)
Creo que con el tiempo también se verá qué se puede o se quiere hacer uno mismo.
También hay que ser honesto consigo mismo. No todo lo puedo ni quiero hacer yo mismo.
Un camino intermedio entre hacerlo uno mismo y dejar hacerlo, teniendo en cuenta la situación financiera, probablemente será lo mejor.

Me atrevo a poner un tejado. Estuve con mi mejor amigo y quizás se encuentre un techador que en 4 o 5 sábados quiera ganar un poco de dinero extra.

En cuanto a la calefacción, tengo en el círculo familiar ampliado a alguien que posee una empresa así y con seguridad no me exprimirá hasta el último euro :)