L'achat d'une maison et la rénovation complète sont-ils finançables ?

Exact. Il faut profiter de la vie pendant les années…

Le TE décrit deux scénarios : soit acheter la maison maintenant, soit il sera expulsé avec ses deux enfants à naître de l’appartement de 3 pièces loué très cher.
Cela ne me semble pas être une analyse rationnelle d’un investissement de 700 000 euros.

Même si, en ce qui concerne la charge mensuelle, je ne le vois pas aussi noir (nous n’avons pas de décompte exact des dépenses, mais à mon avis, même avec 3 000 pour les charges et la vie, un coussin pour les réserves peut rester, même si celui-ci ne sera certainement plus très important et que tout n’est pas aussi facile que précédemment – mon conseil serait d’établir au moins pour vous-mêmes un décompte plus précis). Mais je suis biaisé, nous avons une charge financière similaire. Je peux aussi comprendre que pour quelqu’un, le résultat soit « nooope, c’est trop risqué pour moi ».

Je partage cependant ce point : « Nous n’avons pratiquement pas d’autre choix que de faire comme ça » est simplement faux. Oui, si avec un potentiel deuxième enfant dans 5 ans, l’appartement en location devient trop petit, on peut aussi alors chercher autre chose (ce qui ici était présenté comme un tabou et je me demande bien « dans quel monde CE scénario serait la fin du monde ? ») ou aussi potentiellement construire/acheter. Il y a un choix, la présentation de est déjà beaucoup plus complète à ce sujet.

Donc il y a bien des raisons en faveur de la maison de la grand-mère, ce n’est pas ça. C’est d’abord une maison (pour l’emplacement) bon marché dans un endroit que vous ne pourriez sans doute pas vous permettre autrement. Peut-être que d’autres membres de la famille sont aussi proches. Peut-être que la maison a une valeur sentimentale pour vous quelque part. Mais prenez les problèmes évoqués au sérieux et décidez consciemment si vous le voulez, tout en pesant aussi dans votre tête les alternatives, pour ensuite décider en connaissance de cause et non par désespoir.

Je n'ai pas tout lu, mais :

- Avec vos revenus, une mensualité de plus de 2000€ serait trop pour moi. Nous avons actuellement un peu plus de 6 net après un congé parental (2 enfants) et ça suffit bien, mais 700€ de moins signifieraient déjà des restrictions.

- Pensez aussi que selon la ville, le congé parental ne dure qu'un an seulement si les enfants sont parfaitement «timés», sinon plus longtemps. Chez nous, les crèches n'acceptent qu'en août et qu'à partir d’un an... pour K2 (né en hiver) nous avons donc un congé parental plus long (oui, parfois il y a des alternatives).

- Je ne sais pas si c’était déjà abordé, mais : d’autre part, il y a pas mal d’aides financières pour les rénovations. Nous rénovons en ce moment et le chauffage est par exemple le poste le plus cher (environ 80 000€ avec tuyaux, radiateurs, etc.)... mais on récupère 40 % de ça. D’autres mesures énergétiques individuelles rapportent encore 20 % (soit de la Bafa, soit via les impôts). Vous devriez au moins calculer ce que vous pouvez obtenir. Souvent, les villes et communes ont aussi des appels d’offres (chez nous encore 3 % en plus pour fenêtres et toiture).

- Nous réalisons actuellement une rénovation complète sans la façade (juste peinture) et un assèchement du sous-sol, et nous arrivons à 2000 €/m² à la fin. Avec des variantes moins chères, environ 1750 €/m² auraient été possibles. Mais c’est toujours un calcul au cas par cas, chez vous le prix au m² semble plus élevé (façade des années 60 et sous-sol humide).

La maison est-elle donc "inhabitable" dans son état actuel ? Sinon, je propose que vous l'achetiez, que vous fassiez quelques rénovations et que vous la considériez comme une solution temporaire. Comme 11ant l'écrit si bien....Maison intermédiaire... Vous avez saisi l'aubaine, l'avez remboursée assez rapidement et ensuite on verra.

Oublie les pourcentages du net. Ce qui compte, c’est ce qui reste. Et là, en dehors du congé parental, on parle de plus de 3000 € et pendant le congé parental, encore de presque 2000 €. C’est suffisant pour bien plus que des pâtes au ketchup

C’est aussi ainsi que je vois les choses. Celui qui gagne 6500+X net/mois peut aussi facilement dépasser les 30-35 %...

Et actuellement, c'est 5400 euros nets/mois, qui sont réduits en conséquence pendant le congé parental. Et je ne connais dans notre entourage aucune mère qui travaille à plein temps, donc je prévoirais à long terme un maximum de 65 % du revenu de la femme.