L'achat d'une maison et la rénovation complète sont-ils finançables ?

Oui, bien sûr, on peut faire ça. Dans ce cas, il ne reste plus de marge de manœuvre pour des réserves et d’autres formes de prévoyance vieillesse. Si je compte en plus les charges de copropriété, les assurances, la prévoyance vieillesse et les voitures dans la mensualité, ça n’a plus l’air aussi joli.

La maison est aussi une forme de prévoyance vieillesse. Tout comme elle l’est actuellement pour la grand-mère.

C'est une prévoyance vieillesse avec un risque de concentration élevé.
S'il reste suffisamment de marge pour d'autres sécurisations et de bonnes réserves, alors l'immobilier est une bonne opportunité d'investissement. Pas de doute.
Mais le risque que représentent les biens immobiliers occupés par leur propriétaire à la retraite ne doit pas être ignoré. Les rénovations financées par des revenus de retraite en cas de manque de capacité de travail personnel n'en sont qu'un facteur.
Mais en fin de compte, ces réflexions sur ce qui se passera dans 50 ans obscurcissent le problème actuel, à savoir que la mensualité visée est de plusieurs centaines d'euros trop élevée par rapport aux revenus.
Si d'autres héritages certains devaient encore arriver à l'avenir, on peut bien sûr prendre un tel risque.

Je suis définitivement en faveur de la propriété immobilière, mais malgré tout le romantisme, la planification financière doit être adaptée. Et je vois ici beaucoup de romantisme et beaucoup de peur de manquer une dernière occasion, et moins de réalisme.

L'auteur du post décrit deux scénarios : soit acheter la maison maintenant, soit il sera expulsé avec ses deux enfants non encore nés du 3 pièces loué trop cher.
Cela ne me paraît pas une considération rationnelle d'un investissement de 700 000 euros.

Seulement, il ne faut pas contracter un crédit de 700000 euros ici.

Pour cela, presque tout le capital propre y est immobilisé de manière fixe. Et il s'agit donc d'une décision concernant l'utilisation de 700 000 euros. Si le bien immobilier fini reflète la valeur, cela peut être un investissement judicieux. Je trouve juste étrange que personne d'autre ne soit gêné ici par le fait que la mensualité représenterait déjà, avec le double revenu actuel, environ 42 % du revenu du ménage. Ajoutez des enfants dans l'équation et cela devient vraiment serré. À moins qu'on ne puisse compter sur d'autres ressources financières, ce que nous ne savons pas.

Oublie les pourcentages du net. Ce qui compte, c’est ce qui reste. Et là, en dehors du congé parental, on parle de plus de 3000€, et pendant le congé parental toujours d’un peu près 2000€. C’est suffisant pour plus que des pâtes au ketchup.

Ton optimisme soit dit en passant. Mais les bonnes chances d'atteindre 90 ans sont également très rares chez les personnes qui ont aujourd'hui 30 ans. Tu répands ici de faux faits basés sur le sentiment. L'espérance de vie moyenne des hommes/femmes est encore aujourd'hui aux alentours de 80 ans. Et à la retraite, pour certains, ça ne va malheureusement qu'en se dégradant. À 70 ans avec une nouvelle hanche, il est plus difficile de tondre la pelouse et de nettoyer la maison. À partir de 70 ans au plus tard, pour beaucoup, la vie dans la maison devient seulement un fardeau. Il est bien sûr clair que l'on ne veut pas encore l'admettre maintenant. Mais à 80 ans, presque tout le monde devrait être dans un logement adapté aux personnes à mobilité réduite et plus dans une maison. Si l'on veut vivre heureux et sans soucis.

Entre 70 et 80 ans, il faudrait louer une bonne croisière et faire un tour du monde...