Comment se permettre de construire une maison et d'acheter un terrain aujourd'hui ?

J'ai aussi mis longtemps à m'habituer à l'idée de financer sur 32 ans. Mais pour cela, nous avons un remboursement intégral avec un taux fixe et une mensualité très confortable. Une maison à louer coûte aujourd'hui déjà un prix similaire, dans 20/25 ans notre mensualité sera une plaisanterie en comparant aux coûts de location.

Une fixation du taux de moins de 25 ans n'aurait pas été envisageable pour nous personnellement, nous avons trop besoin de sécurité.

Quel âge avez-vous donc ?
Nous avons aussi commencé seulement vers la mi-fin de la trentaine.

C'est simplement la mauvaise mentalité de considérer le crédit comme une servitude et de vouloir s'en débarrasser rapidement. À l'époque des 8 %, c'était acceptable, on abordait la chose différemment, mais à 1-2 %... C'est moins que l'inflation, on peut donc dire tant que tu as un crédit, tu en tires profit - pour parler de manière exagérée. Actuellement, il n'y a rien de mieux que de s'endetter. Et avec un remboursement de 2 %, 4k net suffisent autour de Berlin.

À l'époque des 8 %, c'était acceptable, on était différent

Pas rarement sur 40 ans...

Je peux comprendre qu’un engagement à long terme et les grosses sommes fassent peur. Note simplement les coûts d’opportunité. Ensuite, la décision sera plus facile. Les coûts de construction sont si élevés parce que beaucoup construisent en ce moment et que les bons artisans se font rares. À mon avis, c’est une conséquence indirecte du taux d’intérêt bas.

Donc les 250 000 seraient uniquement pour la maison ? C'est tout à fait possible. La nôtre (150 m², 2 étages complets) est à peu près dans cette fourchette.
Pourquoi voulez-vous rembourser le prêt le plus rapidement possible ?

Pas rarement sur 40 ans...

Vraiment ? Mes parents ont remboursé le crédit en 15 ans et s’étaient à l’époque fixés comme objectif maximal 20 ans. Pourtant, les intérêts payés étaient presque aussi élevés que le crédit lui-même.