今天如何负担得起建房和买地?

  • Erstellt am 2019-06-12 21:52:11

hemali2003

2019-06-12 23:08:30
  • #1
我也花了很长时间才接受要融资32年的想法。不过,我们有一个固定利率且还款压力非常舒适的全额还清贷款。现在租房的费用已经差不多了,20到25年后,如果把租金费用拿来比较,我们的还款额会显得微不足道。

利率固定期限少于25年对我们来说根本不可能,因为我们太需要安全感了。

你们多大了?
我们也是在三十多岁中后期才开始的。
 

Lumpi_LE

2019-06-12 23:10:51
  • #2
把贷款看作是奴役并且想尽快摆脱这种想法是错误的。在8%的时期还可以,那时人们处理问题的方式不同,但在1-2%的情况下……这低于通货膨胀率,所以可以说只要你有贷款,你就能赚钱——夸张地说。目前没有比负债更好的事情了。以2%的还款率,大约净收入4000欧元就足够在柏林生活。
 

ypg

2019-06-12 23:16:10
  • #3

不少时候是40年...
 

hampshire

2019-06-12 23:17:46
  • #4
我能理解长期绑定和巨额资金令人害怕。你可以先把机会成本写下来。这样决定会更容易。建筑成本之所以那么高,是因为很多人在建房,好的工匠变得紧缺。在我看来,这是低利率的一个间接后果。
 

Yosan

2019-06-12 23:17:47
  • #5
所以25万只是房子的费用吗?这是完全可能的。我们家的房子(150平方米,两个完整楼层)大约在那个范围内。你们为什么想尽快还清贷款?
 

Lumpi_LE

2019-06-12 23:24:03
  • #6

真的吗?我的父母用了15年就还清了贷款,当时他们最多定了20年作为目标。尽管如此,支付的利息几乎和贷款本金一样多。
 

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