Le prêt KfW devrait devenir moins cher à partir du 01.07.

Si l'on n'a pas un bon taux de prêt sur valeur, l'offre peut être intéressante, car avec un financement à 100 % on n'obtiendra sûrement pas ces conditions pour 10 ans...

C'est vrai, je ne l'avais jamais vu comme ça.
En principe, les prêts KFW ne sont jamais attractifs dans de bonnes conditions. La seule chose qui m'a poussé à souscrire au 153, c'est le remboursement anticipé facultatif, sans limite de montant. Cette option vaut de l'or.

En fait, mon ancien Kfw153 se comporte comme un prêt à taux variable avec des conditions normales.

Ce qui était génial avec le remboursement anticipé illimité, c'était qu'on pouvait récupérer la subvention de remboursement et rembourser directement le prêt KfW. Le taux d'intérêt lui-même n'était à mon avis jamais particulièrement attractif, sauf s'il s'agissait d'un financement à 100 %.

Le grand avantage du remboursement anticipé illimité était qu'on pouvait récupérer la subvention au remboursement et rembourser immédiatement le prêt KfW. Le taux d'intérêt en lui-même n'était à mon avis jamais particulièrement attractif, sauf s'il s'agissait d'un financement à 100 %

Cela n'était pas possible avec mon contrat conclu en 01/2018. Pourquoi aurait-on dû le rembourser immédiatement et perdre le remboursement anticipé variable ? Il sera de toute façon remboursé en 2 ans grâce à son avantage.

Pourquoi devrait-on choisir la variante avec une durée de 20 ou 30 ans, alors que la fixation du taux d'intérêt ne dure de toute façon que 10 ans ? Je ne vois aucun avantage pour l'instant, car cela entraîne un taux d'intérêt plus élevé, mais je n'ai pas non plus plus de sécurité. :rolleyes: Quel avantage est-ce que je ne vois pas ?

Pourquoi choisir une durée de 20 ou 30 ans alors que la fixation du taux n'est que de 10 ans ? Je ne vois pas d'avantage, car le taux d'intérêt est donc plus élevé, et je n'ai pas non plus plus de sécurité. :rolleyes:
Quel avantage est-ce que je ne vois pas ?

Si je suis bien informé, tu rembourses le crédit en totalité dans les 10 ans, donc la mensualité est correspondamment élevée. Il ne reste alors souvent pas grand-chose pour pouvoir assurer une mensualité correcte pour le « crédit principal ».

Pourquoi devrait-on choisir la variante avec une durée de 20 ou 30 ans, alors que la fixation du taux n’est en tout cas que de 10 ans ? Je ne vois pas d’avantage, car cela entraîne un taux d’intérêt plus élevé, mais je n’ai pas plus de sécurité. :rolleyes:
Quel avantage est-ce que je manque ?

Durée = durée jusqu’au remboursement complet. 10 ans de durée = remboursement après 10 ans. 30 ans de durée = offres de prolongation pour les dettes restantes respectivement après 10 et 20 ans.