Rez-de-chaussée environ 100 m², étage supérieur aménageable (salle de bain prévue, 2 chambres d’enfants, 1 débarras)

Existe-t-il un programme où je/on pourrait dessiner cela avec des indications précises des dimensions des pièces, etc. ?

Mon planificateur de maison
sweet Home 3D
Revit 2018
Roomsketcher
Bien que tous soient plus ou moins modestes.

Les pièces techniques deviennent assez chaudes. Une séparation serait éventuellement à envisager.
Eventuellement supprimer la porte extérieure au profit de plus d'espace de rangement.

Il est donc bon que tu qualifies uniquement sans marches comme adapté aux personnes âgées.

Si tu veux penser tout à fait autrement, essaie comme ça. Tu peux omettre une pièce et agrandir une autre.

Reproduire ton plan reviendrait à avoir un peu plus de surface au sol, et à ne commencer l'aménagement des combles qu'un enfant plus tard – ce qui, à mon avis, vaut la peine d’être envisagé. Ma tendance serait plutôt l’inverse : placer le bureau tout de suite à l’étage et réduire la surface au sol. Peut-être que le TE parcourra un peu le fil d’un autre jeune constructeur de maison de lotissement :

Alors que d’autres, moi par exemple, le trouvent très bien.

Tu ne penses quand même pas sérieusement : un débarras avec un lit double en guise de chambre à coucher se voit encore amputé d’un coin pour accéder à la pièce derrière – où est-ce un plan très bien pensé ?

Ce que tu reproches, cette chambre trop petite et hachée peut être corrigée si on pense à la danoise et qu’on accède à la soi-disant chambre d’enfant depuis le salon et qu’on ne se sert plus du couloir à l’arrière. Pour un bureau à domicile qui ne sert pas à recevoir des clients, ça va tout à fait, pour une chambre d’enfant avec un vrai enfant, ce serait peut-être trop bruyant. Un bébé, ça peut encore aller, mais après... la chambre doit aller à l’étage. C’est d’ailleurs l’inconvénient de vivre sur un seul niveau, on est serré et on s’entend beaucoup. D’un autre côté, un appartement c’est pareil. Copier mon plan ne poserait pas de problème en termes de surface, ils ont assez de terrain. Il repousserait l’aménagement des combles. Ce n’était pas la raison pour laquelle je l’ai montré. C’est un exemple d’un escalier utilisable mais qui ne prend pas autant de place. Un escalier droit prend vraiment beaucoup d’espace et nécessite des couloirs longs et larges. karsten

Je échangerais absolument la chambre d'enfant et la salle de bain. 8m² judicieusement répartis suffisent pour une salle de bain avec baignoire. Ensuite, j'échangerais aussi la cuisine et la buanderie, tout en conservant les tailles respectives. Je n'ai pas lu les autres contributions. Mais je trouve que, pour la surface de base, les pièces sont parfois petites et le couloir très grand.

Viens ! Froisse le brouillon et mets-le dans la corbeille ronde - aucun échange de quoi que ce soit n’y changera rien. Il faut une nouvelle idée. Et réfléchis à si la visite ou vous voulez entrer dans la maison avec votre linge sale ou propre. Alternative : supprimer la porte d’entrée principale. La maison est trop petite pour deux entrées et deux tables à manger. On n’a pas non plus besoin d’un espace illimité dans le salon.