Rez-de-chaussée environ 100 m², étage supérieur aménageable (salle de bain prévue, 2 chambres d’enfants, 1 débarras)

04.12.2018 10:02:57

Peut-être ai-je simplement un problème de compréhension : Pour moi, 1 m de pignon avec 10 cm de plancher se trouve là où les poutres sont actuellement à 1,1 m au-dessus du plancher actuel. À partir de ce point, j'ai mesuré jusqu'à la fenêtre et, à un endroit, cela fait 2,17 m.

Calcul d'essai nord : 0,6 m (du parpaing au pignon) + 2,13 m (pignon - fenêtre) + 1,2 m (fenêtre) + 1,6 m (fenêtre - fenêtre) + 1,2 m (fenêtre) + 2,17 m (fenêtre - pignon) + 0,6 m (pignon - parpaing) plus 2 x 0,49 m de composition du mur extérieur donne 10,48 m contre 10,49 m selon le plan. Soit je me suis trompé d’1 cm dans la mesure, soit la maison est 1 cm plus étroite que prévu.

Est-ce que je me trompe complètement ?

04.12.2018 10:09:09

Et-il déjà pris en compte que lors de l'isolation des combles, il y aura peut-être des contre-lattes et que les panneaux pour le revêtement prendront aussi un peu de hauteur ? (pour parfaire la confusion

Argh, non... ce sera certainement encore 8 cm de chaque côté en moins. Les poutres font 20 cm de profondeur, mais recevraient 24 cm d'isolation. Il y a cependant des lattes qui ajoutent 4 cm de profondeur à la poutre. Cela avait été convenu entre le charpentier et le statique. Cela pourrait être atténué par exemple par un rampant de 0,90 m au lieu de 1,00 m. On nous a recommandé un rampant de 0,8 m, mais nous n'en sommes pas encore convaincus. J'ai toujours dessiné avec 1,0.

04.12.2018 10:16:12

À deux, je considère cela comme tout à fait suffisant et c’est une grande amélioration par rapport à l’appartement actuel en location.

Encore une fois soulevée : pourquoi ne restez-vous pas dans la chambre en bas ? Ensuite, il y a plus de place en haut pour deux chambres d’enfants adéquates, une salle de bain utilisable et un débarras fonctionnel.
Pourquoi la chambre est-elle maintenant tout à fait suffisante, mais quand il y a des enfants, ce ne serait soudainement plus le cas ???
Comme je l’ai dit : je réfléchirais plutôt à transformer la pièce derrière le salon en dressing et éventuellement à aménager encore une petite pièce en haut comme bureau. Ainsi, on pourrait continuer à utiliser la chambre en conséquence !
À quoi cela servirait-il si vous vous entassez à quatre en haut ?

04.12.2018 10:26:13

Calcul d'essai Nord : 0,6 m (du béton de chaux au mur de refend)

Et comment pourrions-nous savoir ces 0,6 m ?

04.12.2018 10:28:09

Les tout-petits dorment généralement encore avec leurs parents, ce qui n'est pas possible au rez-de-chaussée. Ensuite, ma copine souhaite au moins au début rester à proximité des chambres des enfants. Plus tard, on peut retourner en bas et reconvertir la chambre. C’est pourquoi il vaut peut-être vraiment mieux renoncer au débarras et utiliser le coin de la chambre pour l’aspirateur.

04.12.2018 10:31:42

Et d'où devrions-nous connaître les 0,6 m ?

Je l'avais posté ici. Pour les 0,5 m, j'avais alors apparemment oublié la structure du plancher, le calcul d'essai l'a corrigé.

Concernant le mur de genou, j'avais fait des indications erronées par ignorance. Je crois que l'on voit ici qu'il y a quand même un mini mur de genou.

Je l'ai mesuré sur la coupe M=1:100, 10 cm de structure du plancher sont déjà pris en compte. La position de la fenêtre est fausse sur la coupe ! Il faut se baser sur mes mesures.

Je crois voir que, d’après vos plans, les lignes à 1 m et 2 m pourraient être un peu plus vers l’extérieur ?!

Pour les plans, j’aimerais un mélange des deux. Peut-être échanger la douche et les toilettes dans la proposition de ypg, puis déplacer un peu le mur vers le nord, supprimer la pièce de rangement dans la chambre d’enfant gauche et y aménager un petit débarras ? Je le trouverais pratique pour l’aspirateur, etc. En compensation, déplacer un peu la cloison entre les chambres d’enfant vers la droite, afin qu’un placard puisse tenir sur ce mur dans la chambre d’enfant gauche. Le bureau peut aller plus à gauche. La chambre d’enfant droite pourrait en compensation avoir le placard du bas de la chambre à coucher.

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