Plan de maison avec appartement indépendant - suggestions d'amélioration ?

De plus, je lui ai parlé du sujet de la buanderie dans le garage, cela devrait aussi être possible, il faudrait juste lui transmettre un plan de l’architecte.

Bien sûr, c’est possible. Mais avec l’effort d’isolation des murs. On peut envelopper un garage et l’isoler comme une maison, mais il faut aussi payer cet effort. De plus, comme déjà dit, vous avez besoin de pièces de rechange pour la machine à laver et compagnie, et cela en double. Peu importe à l’administration de la construction où votre argent est dépensé.
Et une place de parking au nord, que moi aussi j’ai préférée avec une autre forme de maison, doit aussi pouvoir être utilisée ou quittée. Cela signifie un rayon de braquage limité sur 3 mètres de largeur.

Un peu sur le plan du droit de la construction. Est-il permis de construire un local technique domestique dans la zone de recul de 3 m comme un garage ?

Juste sur le plan du droit de la construction. Est-ce qu'une buanderie peut être construite dans une zone de recul de 3m comme un garage ?

Les locaux techniques ne sont pas des pièces d'habitation, donc oui.
Dans le cas de la TE, le service de l'urbanisme est déjà assez indulgent. Ils doivent probablement l'être, sinon personne ne pourrait gérer ces terrains.

Je ne t’ai pas compris ainsi non plus. Je pense qu’il est faux d’orienter l’architecte dès le départ dans une direction au lieu de lui laisser le temps d’éventuellement trouver une autre solution.

...ça me fait plaisir. Oui, tu as raison. Ce n’est pas très habile de diriger quelqu’un d’avance dans une certaine direction. Je lui ai juste donné un conseil, car il ne voyait pas d’autre solution que de retirer l’escalier dans l’appartement annexe.

Avant de discuter ici séparément comme pour la chambre frère dans l’appartement annexe, la buanderie à l’extérieur, la pièce polyvalente dans l’appartement annexe ou votre chambre dans la buanderie, voici un croquis rapide avec vos dimensions extérieures, votre disposition de jardin et vos portes d’entrée. Car ces idées n’étaient pas si mauvaises à l’origine, seulement l’histoire de l’escalier était assez erronée (du moins pour les seniors).
Mais attention : les dimensions des murs varient, parfois seulement 10 cm... je n’ai rien beaucoup adapté sauf les armoires avec 60 de profondeur, 120 de largeur ou 3 mètres de largeur.
Les fenêtres à l’étage correspondent à peu près à celles du rez-de-chaussée.
P.s. un escalier droit est absurde avec vos problèmes.

Merci beaucoup pour ce croquis rapide. Voici mon retour à ce sujet :

J’aime :
1. La pièce polyvalente dans l’appartement annexe est assez grande et plutôt bien conçue (la cuisine est dans une petite niche).
2. L’appartement annexe dispose d’un petit débarras pour lui seul.
3. Le couloir de l’appartement annexe semble assez spacieux.

4. L’entrée de la maison principale – WC invités, vestiaire
5. Chambre parents avec salle de douche en suite

J’aime moins :
1. La maison principale semble assez grande, elle prend beaucoup de place.
2. Où est le salon de l’appartement principal ? Au 1er étage (espace détente) ? Je trouve un peu inapproprié l’espace détente juste à côté de la chambre des parents. Cela semble aussi assez petit pour un salon.
3. L’escalier part-il du couloir vers le 1er étage ? Verrons-nous l’escalier depuis la cuisine ?

Si l’on avait encore les dimensions des pièces, on pourrait mieux situer le croquis.
Je serais aussi intéressé de voir un croquis où la buanderie est aménagée dans le garage. Peut-être que quelqu’un serait assez gentil pour aider avec cela ?

Les locaux techniques ne sont pas des espaces de séjour, donc oui.
Dans le cas de la TE, le service de l'urbanisme est assez indulgent. Ils doivent l'être, sinon personne ne pourrait accéder aux terrains.

Je suis d'accord. De plus, les parties du bâtiment construites à la limite de la propriété doivent rester en dessous d'une certaine hauteur.

Où se trouve le salon de l’habitation principale ? Au 1er étage (zone chill) ? Je trouve un peu incommode que la zone chill soit juste à côté de la chambre parentale. Le salon semble aussi assez petit.

Pourquoi ? C’est votre espace de retraite pour la famille. Quand des adolescents se retrouvent, ils peuvent rester en bas dans l’espace public.
Sinon, on pourrait aussi échanger la chambre d’ami et la chambre à coucher…

Est-ce qu’on verra aussi l’escalier depuis la cuisine ?

Comme tu veux. En dessous, j’ai créé un AB.

Le HT semble assez grand, il prend beaucoup de place.

Non, avec environ 8 m² ce n’est définitivement pas trop grand. Plus environ 3 m² pour l’appartement annexe.