Plan de maison avec appartement indépendant - suggestions d'amélioration ?

Aime : [...] Aime moins :

Malheureusement, tu n’as apparemment pas compris mon indication. J’avais essayé de te faire comprendre que tu devais 1. peser les projets "89 / Würfel" et "116 / Yvonne" et ensuite 2. te comporter comme si la décision était ta dernière tentative avant le "Game over" ; puis 3. en déduire une adaptation de la "planification d’approbation" à soumettre enfin avec un "plop, c’est Stoppppp !" Finalement, tu te comportes comme si tu voulais déloger du trône des princesses qui essaient encore et toujours, et tu veux jouer à ce jeu de "changez de propositions" jusqu’à ce que l’une des deux planificatrices amateurs s’épuise et s’effondre comme morte.

Pour ma part, tu peux maintenant étendre le choix au troisième projet de demi-finale "198 / Yvonne", mais ensuite décide-toi, fini, basta ! (ou alors tu veux absolument risquer que le maître d’œuvre résilie le contrat à cause de l’indécision de la maître d’ouvrage) ?

Bien sûr, personne n’est obligé de suivre mes indications, mais le métier des entrepreneurs ne consiste pas à regarder leurs clients attendre Godot. Ton maître d’œuvre va bientôt voir ses mâchoires de frein, déjà incandescentes, exploser !
(et je me demande si je ne devrais pas au moins dire au revoir à ton fil de discussion avec un chaleureux "fais donc ce que tu veux", ma coupelle de pop-corn est au moins sur le point de se vider de sa dernière miette).

Pour le TE, le service d'urbanisme est plutôt indulgent. Ils doivent bien l'être, sinon personne ne s'en sortirait avec les terrains.

Pourquoi ne serait-il pas possible de s'en sortir avec le terrain ? C'est tout à fait correct pour une maison individuelle. Ce n'est pas la faute du service d'urbanisme si le TE veut construire 2 voire presque 3 unités d'habitation et a pour cela un planificateur incompétent.

Alors, le a raison. Même si je ne suis pas fan de prononcer quelque chose de simple de manière compliquée. Certaines choses ne me plaisent pas non plus. Mais vous donnez simplement les dimensions extérieures et le volume par le plan approuvé. Ensuite, la contrainte d'intégrer 6 chambres à coucher et en plus le budget ainsi qu’un appartement annexe pour les seniors. À un moment donné, ce n’est plus une question d’esthétique, mais de fonction. Et cette fonction, c’est de réussir à rendre le lieu attrayant avec 5 ou 7 personnes vivant ensemble, en privé, avec des possibilités de retrait. Des contraintes comme l’escalier droit évoqué il y a quelques jours ne sont vraiment pas nécessaires, surtout si cela influence tout négativement d'une manière ou d'une autre. 8 m² pour une buanderie, ce n’est pas beaucoup. Nous avons à deux 8,5 m² plus un local à linge à l’étage d’environ 4 m², et je ne veux ni ne peux céder un seul mètre carré. Si tu penses que tout irait mieux en délocalisant les espaces de rangement nécessaires, alors je te conseille de t’occuper toi-même de homebyme et de redessiner ta maison. C’est intuitif, et faisable à côté d’un emploi à temps plein.

J'ai parlé aujourd'hui avec le service d'urbanisme ; concernant les places de stationnement, il n'y a pas de grandes restrictions de la part du service d'urbanisme. Théoriquement, nous pourrions encore recouvrir 28 m² supplémentaires et garer une voiture devant la maison au nord. Les employés du service d'urbanisme ont même dit que nous pouvons garer 2 voitures en enfilade (une dans le garage et une devant), ils ne le verraient plus aussi strictement maintenant. La question est de savoir si on le souhaite vraiment.
De plus, je leur ai parlé du sujet de la buanderie dans le garage, cela devrait aussi être possible, nous devrions simplement leur faire parvenir un plan de l’architecte.
J'ai aussi à nouveau parlé aujourd'hui avec les services municipaux. Ils ont dit qu'en principe, il serait possible d’aménager la buanderie dans le garage si elle était accessible de l'extérieur. On pourrait prévoir une porte séparée pour la buanderie à côté de la porte du garage. Mais ils veulent vérifier cela à nouveau lorsque nous soumettrons un nouveau plan.

Si nécessaire, nous le ferons aussi. Nous envisageons actuellement différentes options et espérons bientôt en choisir une.
Ce qui est important pour nous, c’est de faire ce que nous ferons en toute bonne conscience, et pas simplement parce que nous sommes sous pression de devoir faire quelque chose maintenant.

Enfin quelques informations utiles.

D'accord, voici encore une proposition basée sur les nouvelles informations. Dans l’appartement principal, j'ai installé un escalier à palier - à mon avis aussi bien qu’un escalier droit. Mais si cela ne convient pas du tout, vous pouvez toujours remettre votre plan ici - cela devrait probablement aussi fonctionner.

Donc, @11ant a raison. Même si je ne suis pas un fan de prononcer quelque chose de simple de manière compliquée.

Je pensais avoir rendu le message "mets-toi enfin au boulot" suffisamment clair auparavant, mais apparemment, il a fallu insister.

Mais vous donnez quand même les dimensions extérieures et le volume selon le plan approuvé.

Non. Comme une simple modification ne suffit plus ici, les cartes sont redistribuées dans le cadre des restrictions. Pour l’administration, la zone constructible reste la même, mais pour des raisons financières, elle sera soit plus petite, soit beaucoup plus difficile à supporter.

. Comme une simple retouche ne suffit plus ici, les cartes sont remélangées dans le cadre des restrictions. Pour l’office, cela reste la plage de construction,

Comme la TE attendait en fait seulement que l’on commence à construire les murs, je pense que le BU a fondamentalement limité les possibilités. Nous en avons parlé. Je suppose que le BU accepte des modifications conditionnelles. Je pars des dimensions d’origine. Il me semblait aussi que la TE l’avait communiqué.