Plan de maison avec appartement indépendant - suggestions d'amélioration ?

Eh bien, les enfants ont 17, 13 et 7 ans. Mis à part le petit, on peut déjà s’attendre à un certain degré d’innocuité chez les deux autres, je pense.

??? - il s’agissait des parents de Claudia-Maren.

??? - il s’agissait des parents de Claudia-Maren.

Hein ?
Il s’agit bien de trois enfants en âge d’être à l’école primaire qui causent sûrement un chaos dans le vestiaire, que grand-mère et grand-père ne sauraient gérer nerveusement. Mais avec 17 et 13 ans, les deux grands gamins arriveront certainement à accrocher proprement leur veste et à jeter leur cartable dans l’armoire.

Le fait qu'il s'agisse de la propre famille fait que le couloir commun ne dérange pas les parents. Ce n'est pas idéal, mais nous devons être prêts à faire des compromis ici.

aha, cela ne dérange pas les parents, mais vous… vous accepteriez le compromis. Mais en fait, non…?!

Il faudrait probablement qu’1 ou 2 chambres d’enfants soient au grenier

Non. La maison reste à peu près de la même taille, car les besoins en espace ne changent pas.

L’étudiant a l’intention de rester dans la ville après ses études (il a aussi un emploi en vue).

Mais il est laborieux de spéculer sur ce qui se passera dans 10-15 ans.

Peu importe ce qui se passera dans 10-15 ans. C’est vrai. Mais en tant que planificateur, il faut savoir si l’étudiant restera chez Maman (pour quelque raison que ce soit) ou s’il pourra se voir conseiller de chercher son propre logement. Désolé, mais le point crucial ici est une pièce qui est un peu trop grande pour un appartement senior et qui ne vous appartient pas non plus.

Honnêtement, ce sont tous des "si" relativement nombreux. À votre place, je prévoirais soit un bel appartement annexe pour les seniors et plus d'espace pour votre appartement, plutôt que de prendre hâtivement en compte quelqu'un qui, après ses études, pourrait vivre ailleurs. Et si c'est quand même le cas, je propose une idée très simple. Au 1er étage, loger l'appartement des seniors et le studio de l'étudiant, mais de manière à ce qu'on puisse aussi bien diviser l'appartement en un 4-pièces, et en bas pour vous l'appartement spacieux. Ce n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite, mais je connais beaucoup de gens qui montent encore au 1er étage en âge avancé (même avec un monte-escalier). Si c'est possible, je planifierais cela comme option appropriée. Car alors, on a en principe une maison familiale classique à deux logements avec des plans identiques aux deux étages, seulement avec la possibilité de séparer une partie. Et une maison avec deux appartements de 4 pièces se vend aussi bien, contrairement à votre idée qui est presque invendable. C'est malheureusement ainsi.

En gros, la TE veut 2 maisons au prix d’une seule. C’est à mon avis le point crucial où le projet échoue actuellement.

Honnêtement, ce sont toutes des conditions assez nombreuses. À votre place, je prévoirais soit un bel appartement annexe pour les seniors et plus d’espace pour votre propre logement, plutôt que de prendre hâtivement en compte quelqu’un qui, après ses études, voudra peut-être habiter ailleurs. Et si c’est vraiment le cas, voici une idée très simple. Au 1er étage, loger l’appartement des seniors et le studio de l’étudiant, mais de façon à pouvoir facilement diviser l’appartement en un logement de 4 pièces, et en bas, pour vous, un grand appartement. Ce n’est pas sans barrières, mais je connais beaucoup de personnes qui, même très âgées, montent encore au 1er étage (même avec un monte-escalier). Si c’est possible, je le considérerais comme une variante appropriée. Parce qu’alors, on aurait en principe une maison pour 2 familles classique avec les mêmes plans au sol aux deux étages, juste avec la possibilité de séparer un espace.

Alors, fais une proposition pouvant être approuvée avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle à manger, local technique, cage d’escalier, salle de bains et WC invités + 2 places de parking et terrasse sur ce terrain, le tout sur un seul étage. Je suis curieux.
Cela ne veut pas dire que ce n’est pas possible. Je trouve juste ça difficile.

C'est bien sûr vraiment difficile, je l'admets. Voici ma proposition. Oui, il manque une chambre en bas, mais on pourrait sacrifier la cuisine pour y faire une chambre. On aurait alors aussi seulement 33 m2 pour vivre/cuisiner comme en haut, mais cela peut suffire juste. Ou deux enfants partagent une chambre ou l'aîné monte dans l'appartement étudiant à l'étage et l'étudiant obtient une tiny house dans le jardin. C'est quand même cool, non ? Ce n'est bien sûr pas sérieux. Peut-être que vous avez maintenant une nouvelle bonne idée.