Plan de maison avec appartement indépendant - suggestions d'amélioration ?

Toilettes invités sous l'escalier

l'a comme ça.

il a d'abord dû réfléchir longtemps. Malheureusement, rien ne lui est venu immédiatement à l'esprit, jusqu'à ce que je lui donne le conseil

Ouh, soyons honnêtes : un architecte n'a pas besoin d'avoir une idée immédiatement. Un créatif peut être créatif pendant plusieurs jours. Mais s'il peut se décharger de son travail parce que le maître d’ouvrage lui fait une proposition, j'ai un problème. Tu lui as déjà donné la liberté de ne pas avoir à réfléchir… :eek:

Cela ferait que la pièce de vie pour les parents passerait à environ 26m2 et l'escalier pourrait rester là où il est.

Oui, il en résulte, si je pense bien, une pièce rectangulaire non structurée, très difficile à aménager.

L'idée est bien sûr aussi une solution de compromis, qui vous coûtera peut-être moins cher et pourra être mise en œuvre rapidement. Mais réfléchissez, comment la buanderie pourrait-elle être accessible depuis la rue si la porte du garage est devant ? Je pense que c’est le principal problème. À mon avis, il reste absurde de construire la maison avec ce plan. Mais si vous préférez maintenant aller vite, les alternatives ne sont évidemment pas optimales non plus. Pourtant, la maison ne pourra plus être vendue dans quelques années à 99% sans modifications importantes. Alors votre maison ne sera pas un bien de valeur, mais un bien dévalué.

Oui, les toilettes invités sont suffisamment grandes pour pouvoir les utiliser confortablement (même pour les pisseurs debout :cool:) et il y a de la place pour un lavabo. Je n'ai aucune plainte. Ce n'est bien sûr pas une pièce de luxe façon "Schöner Wohnen" (attendez un peu, j'ai commandé des carreaux :D), mais c'est vraiment tout à fait correct. Je referais ce plan sans hésiter.

Réfléchis-y bien, quand l'escalier menant à l'étage se trouve quasiment à côté du canapé avec 3 enfants. Les enfants deviennent des adolescents, reçoivent des visites, même le soir, etc. Donc, changer l'escalier, je ne trouve pas encore que ce soit la meilleure solution.

Et, HAR dans le garage... réfléchir aux raccordements pour les salles de bains et aux tracés des conduites

Et, HAR dans le garage ... réfléchir aux raccordements pour les salles de bains et aux parcours des conduites

Ensuite, il faut encore des pièces de rechange pour la machine à laver et compagnie...
Honnêtement ? D'abord c'était la chambre du frère visiteur, maintenant on fait du HT le centre du désastre...

La planification est une succession constante de compromis. Entre-temps, les priorités changent sans cesse, passant de « [Bruder never ever mit in die Hauptwohnung] » à « [Bruder in Hauptwohnung ganz wunderbar] ». Et maintenant, on tient absolument à respecter la demande de permis de construire, car chaque modification entraîne trop de coûts. Si le [HAR] est déplacé dans le garage, il faudra selon moi aussi une nouvelle demande. Étendre secrètement l'enveloppe du bâtiment sur le garage n'est pas possible non plus, car cela ferait manquer les places de stationnement, qui sont déjà truquées.