Soporte para colgar y rellenar - ¿Costos adicionales?

500 euros por metro cuadrado más sigue siendo poco en comparación con rellenar y soportar.

Albert Haus construye sobre sótano macizo como sótano inferior. Aunque son constructores de entramado de madera, no tuvieron problemas con amigos míos.

Wir Leben Haus construye en madera maciza. Con ellos habíamos construido.

Rensch-Haus quería un muro de contención y colocar su casa delante a 1 m de distancia.

Hicimos el muro de contención nosotros mismos hasta una altura máxima de 2 metros y lo rellenamos.

¿Por qué? La losa ya estaba hecha, PERO: de todos modos solo tenemos 480 metros cuadrados de terreno y así pudimos salvar/nivelar unos 35 aproximadamente y hacerlos utilizables.

Así que también hay que considerar si sin rellenar el terreno es siquiera utilizable.

También menciono la profundidad del canal. Dependiendo de hacia qué dirección se incline vuestra pendiente. Nosotros lo resolvimos también con un sótano, ya que definitivamente queremos que el área de estar esté en el jardín. En principio, el sótano debería ser completamente una pared subterránea. Entonces salimos exactamente al nivel del terreno en la parte trasera. Pero ahora se ha elevado 1 m porque de lo contrario habríamos necesitado una estación de bombeo. No puedo decir con exactitud los costos adicionales. Pero en la pared que está en contacto con la tierra usamos piedras más gruesas, impermeabilización y un drenaje. Luego una losa enterrada WU y una cimentación de tira lateral al valle. Luego se rellena 1 m. Según el informe del suelo, ahora se han calculado 23.000 € para la cimentación, el trabajo de tierra y el relleno. Estamos calculando otros 10.000 € que también se necesitarán de alguna parte. El apuntalamiento se sumará además.

Ay, ay, entonces es más complicado de lo que pensaba.
Nuestro terreno tiene 518 m² y la pendiente baja desde la calle. En total, hay una pendiente de 4 m en el terreno.

El sótano está actualmente bastante establecido, según lo que he escuchado aquí, ¡muchas gracias por eso!

Ahora surge la pregunta de cómo hacerlo.
En realidad, queríamos una casa relativamente grande, ya que están planificados 3 dormitorios infantiles y al menos 1 oficina (preferiblemente 2). Tampoco queremos renunciar a un dormitorio principal con baño y vestidor.

Eso significa que estamos en más de 180 m². Ahora nos preguntamos si vale la pena reducir a 150 o 160 m² y trasladar dos habitaciones al sótano (las oficinas). Entonces arriba solo tendríamos los dormitorios infantiles y el dormitorio principal con baño.

Según el proveedor, una casa más pequeña solo sería 20-25 mil euros más barata...

Sin conocer los puntos de altura y la orientación, lo planificaría de manera similar a como lo hacemos nosotros.

La parte superior de la losa de fondo está a 1,2 m sobre el nivel de la calle en nuestro caso.
Planta baja o sótano, como se quiera llamar.
Cuarto de servicio, guardarropa, entrada, sala común, aseo de invitados, acceso al jardín
Primer piso dormitorio 2 cuartos de niños baño lavandería
Ático no acondicionado
No tengo idea de cuántos nos quisieron ofrecer un sótano o un garaje subterráneo. ¿Para qué? ¿Renunciar al acceso al jardín? ¿Más escalones cada día?

Por favor, publica tu plano de ubicación con curvas de nivel. Calle en negro.

Terraza Jardín Área de juegos