क्या 400k कुल मूल्य में घर अभी भी संभव है?

  • Erstellt am 06/11/2020 16:03:12

Alessandro

18/11/2020 15:31:36
  • #1
अगर आप ढलान वाली ज़मीन पर फाउंडेशन प्लेट बनाने के लिए मिट्टी भरवाते हैं, तो इसका मतलब ज़रूर कम से कम एक सहारा दीवार होगी। इसकी कीमत लंबाई और ऊंचाई के अनुसार कई हजार यूरो होती है।
 

Hausbauer2021

18/11/2020 15:43:47
  • #2
मैं समझता हूँ कि तुम क्या कहना चाहते हो, लेकिन मुझे इसमें लोगों के Fachwissen पर ही भरोसा करना होगा। वे आखिरकार现场 पर थे और उन्होंने इसे देखा था। हम अब पहले Architektin के साथ Bauvoranfrage शुरू करेंगे और देखेंगे कि यात्रा कहाँ जाएगी।
 

Alessandro

18/11/2020 16:04:28
  • #3
ठीक है, लेकिन अपने बारे में सोचो और विशेषज्ञों को लागत और निष्पादन से संबंधित सवालों से बमबारी करो।
ये सामान्य निर्माण सहायक खर्च जैसे मिट्टी के काम, सहारा दीवारें, भंडारण, निपटान, कटाई आदि कई गृहस्वामियों की नजर में पहले नहीं होते।
यहां तक कि जब विशेषज्ञ कहता है कि माटी भरना और बेसमेंट के साथ बनाना आसान है, तो इसका मतलब शायद यह है कि उसके लिए इलाके को L-पत्थरों से सहारा देना Keller खड़ा करने की तुलना में कम काम है।
मेरे यहाँ 29m L-पत्थर 1m ऊंचाई के कुल 15,000 यूरो पड़े। यह तुम्हारे लिए (तुम्हारी जमीन को जाने बिना) कहीं भी काफी नहीं होगा।
इसलिए तुम्हें ठीक से विचार करना और गणना करनी होगी कि कौन सा मॉडल अंत में तुम्हारे लिए लाभदायक है और तुम किस प्रकार की परिस्थितियों के साथ कौन सा घर बना सकते हो।
 

GeradeSchräg

18/11/2020 17:38:57
  • #4
मैं कोई निर्माण विशेषज्ञ नहीं हूँ और इस विषय पर मैं केवल कुछ महीनों से ही गहराई से काम कर रहा हूँ। लेकिन यह कोई रहस्य नहीं है.. ढाल पर निर्माण महंगा होता है। चूँकि आपका बजट सीमित है, मेरी सलाह होगी, इसे न करें!
आप किसी समतल भूमि की तलाश करें, जो शायद कुछ यूरो महंगी हो, और उस पर एक बेसमेंट स्लैब के साथ निर्माण करें। वहाँ नीचे जरूरी नहीं कि एक तहखाना हो या जमीन की जटिल तैयारी की जाए।
इसके अलावा बाहरी क्षेत्र की व्यवस्था भी अधिक मेहनत वाला काम होता है।

मुझे उत्सुकता है कि आपकी आर्किटेक्ट क्या कहती है।
 

Nico238

18/11/2020 18:22:44
  • #5
जमीन पर ढलान कब इतना अधिक हो जाता है कि वह बेस प्लेट के लिए उपयुक्त नहीं रहता? क्या इसके लिए कोई सामान्य नियम होते हैं?
 

Zaba12

18/11/2020 18:52:10
  • #6

और यहीं पर दुर्भाग्य से गलती होती है। आप यह मानते हैं कि ठेकेदार आपको पूरी तरह से *सही* सलाह देना चाहते हैं।
यह अक्सर सही नहीं होता, उनमें से हर कोई केवल अपना काम देखता है और पैसा कमाना चाहता है।
शुरुआत होती है GUs से जो आपको एक घर बेचना चाहते हैं साथ ही मुफ्त IPad :p या आर्किटेक्ट्स से जो अभी भी प्रति वर्ग मीटर 1600€/qm की गणना करते हैं।

हम सभी के पास निर्माण क्षेत्र में ढाल वाले भूखंड हैं।
मेरे पीछे वाला पड़ोसी a) इस पर भरोसा करता था कि जमीन की स्लैब सड़क की ऊंचाई के हिसाब से उपयुक्त रूप से प्लान की गई है और b) GU ने बाहरी क्षेत्र के लिए सामान्य 10k€ का अनुमान लगाया।
जैसे आपके साथ हुआ, उसके पास भी कोई जानकारी नहीं थी और उसने "प्रोफेशनल्स" पर भरोसा किया।
अब उसे बिना सुदृढ़ीकरण वाले Baumarkt L-पत्थरों से अपने 1.3 मीटर की मिट्टी की भराई को अगले 20 वर्षों तक 30 मीटर तक सहन करना होगा। मैं उत्सुक हूँ।

ईमानदारी से कहें तो इतने पैसों के मामले में सपने और बाद में अस्तित्व जुड़े होते हैं, तो GU के पास कोई कारण क्यों था कि वे जानबूझकर मेरे पड़ोसी को गलत निर्माण संबंधी लागतें बताएं?

लेकिन यह सब आपकी मर्जी है। मेरी राय है कि आप खुद को उस भूमि की वजह से दबाव में डाल रहे हैं, चाहे जो भी कारण हो, खासकर समय के संदर्भ में।
 

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