买房 - 不知道自己能负担得起什么

现在应该不超过净额的1/3，或者不超过净额的40%；取两者中较低的那个。

1/3总是比40%少

1/3 wird immer weniger sein als 40%

至少有一个人认真读了我的帖子

这里是如何计算的？月还款额结合本金偿还和利率，难道不也极其取决于贷款期限和剩余金额吗？还是我有思维错误？那样的话本金偿还就会减少，在不好的参数条件下是不可能的？我以为现在2%已经很高了……以前很多人只有1%……但正如你所见，我不是专家……

贷款期限只是初始本金偿还和利率的组合。换句话说，利率越低，本金偿还必须越高才能达到相同的贷款期限，完全还清贷款。

举例：像以前5%的利率，1%的初始本金偿还“足以”在大约37年内还清（还款额在贷款期限内保持不变，但本金偿还和利息的比例在传统等额本息贷款中会发生变化）。

在1.5%利率和1%本金偿还的情况下，计算出的贷款期限为62年。

请大家先冷静一下，不要马上吓跑我们新的论坛成员。

对我们所有人来说，建房/建筑价格、贷款的话题曾经都是新领域。
一开始提到自己刚刚接触这个话题。
让他在论坛里多逛逛，找到更实际的建筑价格和利率条件，然后他就得考虑是否要限制自己的生活方式。
用于建房的收入一般是有的。如果他真的想建房，必须的自有资金也能比较快地攒齐，这样融资比例就不是130%，而是“只”110%。

回答标题：“不知道自己能负担什么.....”

目前你们根本负担不起任何与建房相关的东西。如果你们负担得起，就不会去融资消费。

拥有20k的企业家再次出现